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  • 老師已回答如果是回租業(yè)務(wù)涉及二方，不涉及到三方，選A不正確嗎？

    以下是教材原文的表述：融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人:為租賃交易提供資金融通的出租人,選擇租賃物并支付租 金的承租人，為出租人提供租賃物的供應(yīng)商（岀賣人）。其中，出租人的權(quán)利與義務(wù)包括:購買 租賃物的義務(wù);在租期內(nèi)享有租賃物的所有權(quán);按合同規(guī)定收取租金的權(quán)利;合同期滿,若承租 人不續(xù)租或留購，有收回租賃資產(chǎn)的權(quán)利;根據(jù)合同及時(shí)支付貨款;保證租期內(nèi)承租人對租賃 物的充分使用權(quán)。承租人的權(quán)利與義務(wù)包括:對租賃標(biāo)的物及供貨方有選擇權(quán),在租期內(nèi)享有 租賃物的使用權(quán)，租賃期滿取得租賃物所有權(quán)的權(quán)利,依合同規(guī)定支付租金的義務(wù)，按照正常 方式使用并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)的義務(wù)。供應(yīng)商（出賣人）的權(quán)利與義務(wù)包括：收取貨 款;出賣人在買賣合同項(xiàng)下的義務(wù)直接及于承租人；出賣人對租賃物的質(zhì)量有保證責(zé)任;租賃 物不符合合同約定條件，出賣人應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任。

    2020-10-20 18:47:05
    關(guān)老師 老師解答
    閱讀量 346

  • 老師已回答基準(zhǔn)利率調(diào)整日之前各期和調(diào)整日當(dāng)期租金不變，從下一期租金開始按調(diào)整后的租金金額收取，這句話是什么意思

    努力勤奮的同學(xué)，你好~當(dāng)年的，也是調(diào)整之后的租金變化了，調(diào)整之前的還是沒有變化的。及時(shí)1月支付了全年的租金，如果是3月調(diào)整的，那么三月之后的租金是變化了，那么后面的租金金額是要調(diào)整的。歡迎有問題繼續(xù)交流！希望老師的解答能對你有所幫助！每一個(gè)認(rèn)真的天使，都值得最好的回報(bào)~同學(xué)繼續(xù)加油.早日通過考試！

    2021-04-19 06:10:59
    王老師 老師解答
    閱讀量 516

  • 老師已回答出租人在租賃期開始日前，收到的金額，記在哪？

    準(zhǔn)注會(huì)同學(xué)你好~計(jì)入預(yù)收賬款，收到時(shí)：借:銀行存款貸：預(yù)收賬款希望可以幫助同學(xué)理解~如有疑問在溝通，加油~祝學(xué)習(xí)順利~早日拿下cpa~

    2020-10-20 17:23:09
    楊老師 老師解答
    閱讀量 316

  • 老師已回答買新商品房時(shí)簽訂的定金協(xié)議，如果開發(fā)商毀約應(yīng)該怎么辦？

    勤奮的同學(xué)你好：可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，能繼續(xù)履行就繼續(xù)履行，不能履行，就解除合同，返還定金并且損害賠償。祝學(xué)習(xí)愉快~如有疑問歡迎再交流呀~加油ヾ(?°?°?)??

    2021-04-19 07:23:07
    周老師 老師解答
    閱讀量 259

  • 老師已回答出租是自出租次月起納稅嗎？

    勤奮的同學(xué)，你好當(dāng)看到題中說“當(dāng)年取得固定收入160萬元”時(shí)，就不需要考慮當(dāng)年剩余月份，可以理解為當(dāng)年就是取得固定收入160萬，無論是1月出租還是12月出租。而第二個(gè)題目，是“每月”取得1.5萬元收入，所以要考慮剩余時(shí)間的問題，用1.5乘以剩余月份。希望老師的解答能幫助你理解，如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流，加油！

    2020-10-20 17:08:04
    丁老師 老師解答
    閱讀量 355

  • 老師已回答在租賃期間，然后承租人決定購買，那還屬于融資租賃嗎？

    愛思考的寶寶你好屬于融資租賃還是經(jīng)營租賃的，要在租賃開始就確定，不是在后續(xù)看承租人買不買定的，租賃開始也可以確定最終租物的歸屬方。寶寶繼續(xù)加油哦！

    2020-10-20 17:02:52
    吳老師 老師解答
    閱讀量 1008

  • 老師已回答融資租賃服務(wù)稅率是多少？

    勤奮的同學(xué)你好：不動(dòng)產(chǎn)融資租賃稅率9%，動(dòng)產(chǎn)是13%。祝學(xué)習(xí)愉快~如有疑問歡迎再交流呀~加油ヾ(?°?°?)??

    2020-10-20 16:57:07
    周老師 老師解答
    閱讀量 1221

  • 老師已回答出租設(shè)備的120萬，轉(zhuǎn)讓空調(diào)970萬，不應(yīng)該也繳納增值稅嗎？

    認(rèn)真的同學(xué)，出租倉庫，全年租金120萬元，考慮了增值稅，+120×9%就是的喲轉(zhuǎn)讓空調(diào)970萬，材料資料已經(jīng)給出了，成本、費(fèi)用單獨(dú)核算，所以可扣除稅金及附加時(shí)不考慮喲希望以上解答可以幫助到你，預(yù)祝同學(xué)順利通過考試！

    2020-10-20 15:53:57
    張老師 老師解答
    閱讀量 333

  • 老師已回答甲公司繳納的房產(chǎn)稅：8000*（1-30%）*1.2%？

    勤奮的學(xué)員：　 　 　您好！　 　 　納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，免租期內(nèi)由產(chǎn)權(quán)所有人（甲公司）按房產(chǎn)計(jì)稅余值從價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，4~6月是免租期，所以還是由甲公司來從價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅，所以還是以8000為基數(shù)?！?　 您再理解一下，不明白的在跟老師交流哈~　 　

    2020-10-20 15:38:26
    A老師 老師解答
    閱讀量 419

  • 老師已回答房產(chǎn)稅從租計(jì)征計(jì)稅依據(jù)依然是不含稅租金嗎？

    勤奮的同學(xué)，你好~（1）房產(chǎn)稅從租計(jì)征計(jì)稅依據(jù)為不含稅租金收入。如果是個(gè)人出租住房，由于是小規(guī)模納稅人，月不含稅銷售額不足10萬，無需繳納增值稅，那房產(chǎn)稅從租計(jì)征計(jì)稅依據(jù)依然是不含稅租金么？個(gè)人是自然人，不屬于小規(guī)模納稅人，如果小規(guī)模納稅人月不含稅銷售額不足10萬，無需繳納增值稅。房產(chǎn)稅從租計(jì)征計(jì)稅依據(jù)依然是不含稅租金。（2）此外小規(guī)模納稅人10萬起征增值稅，10萬指的是不含稅銷售額吧？是的（3）主要是在研究個(gè)人出租住房的稅收問題，如果題目給定每月租金收入1萬元，是含稅的還是不含稅的？需要看題目的要求~（4）個(gè)人出租住房能扣的稅基本就是房產(chǎn)稅了，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)怎么定?？醋饨鹗嵌嗌伲?）計(jì)算個(gè)稅時(shí)，每月收入是否用不含稅價(jià)？特別是實(shí)際不繳納增值稅的情況下？用不含稅價(jià)，增值稅是價(jià)外稅，用不含稅價(jià)格計(jì)算~希望以上的回復(fù)對你有所幫助，祝早日取得稅務(wù)師

    2020-10-20 11:25:57
    趙老師 老師解答
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金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

特許公認(rèn)會(huì)計(jì)師公會(huì)(The Association of Chartered Certified Accountants，簡稱ACCA)成立于1904年，是世界上領(lǐng)先的專業(yè)會(huì)計(jì)師團(tuán)體。也是國際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會(huì)計(jì)師組織

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會(huì)統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實(shí)行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試?？荚囀苤袊C監(jiān)會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)，由中國期貨業(yè)協(xié)會(huì)主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時(shí)注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實(shí)行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會(huì)統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會(huì)計(jì)類
  • CPA
  • 初級會(huì)計(jì)職稱
  • 中級會(huì)計(jì)職稱
  • 中級經(jīng)濟(jì)師
  • 初級經(jīng)濟(jì)師

初級會(huì)計(jì)職稱，又叫做初級會(huì)計(jì)師、助理會(huì)計(jì)師，是指通過財(cái)政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會(huì)計(jì)專業(yè)初級資格考試，獲得擔(dān)任會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級資格。

中級會(huì)計(jì)職稱考試是由財(cái)政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會(huì)計(jì)、中級會(huì)計(jì)師和高級會(huì)計(jì)師職稱三個(gè)級別。中級會(huì)計(jì)職稱實(shí)行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負(fù)數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負(fù)數(shù)，取絕對值，計(jì)算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年?duì)I業(yè)利潤-上年?duì)I業(yè)利潤）/上年?duì)I業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會(huì)考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級會(huì)計(jì)中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個(gè)記憶的技巧，先看第一個(gè)字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個(gè)字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€(gè)字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時(shí)跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計(jì)算器怎么開四次方??？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計(jì)算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí)，使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對你說的這個(gè)問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會(huì)計(jì)分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí)，使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會(huì)計(jì)分錄是：借：管理費(fèi)用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計(jì)提折舊）3、在后續(xù)計(jì)量時(shí)，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會(huì)計(jì)分錄是：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用　131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金，這個(gè)屬于可變租賃付款額；在實(shí)際發(fā)生時(shí)，直接計(jì)入當(dāng)期損益，會(huì)計(jì)分錄是：借：銷售費(fèi)用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計(jì)是：管理費(fèi)用（　-371,428.57）+財(cái)務(wù)費(fèi)用（　-131,040）+銷售費(fèi)用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時(shí)提問，Andy老師會(huì)盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好，有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值，兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額（余額）。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-（期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時(shí)候，建議用方法一，計(jì)算比較簡單，不容易出錯(cuò)，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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