請問租入帶倉庫的土地,期限3年,適用租賃準(zhǔn)則嗎?

請問租入帶倉庫的土地,期限3年,適用租賃準(zhǔn)則嗎

舊同學(xué)
2022-01-10 16:31:06
閱讀量 1808
  • 汪老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學(xué) 文爾雅 專業(yè)
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于請問租入帶倉庫的土地,期限3年,適用租賃準(zhǔn)則嗎?我的回答如下:

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好喲~

    適用的,

    從承租人的角度來說,

    不屬于低價值租賃和短期租賃,

    都應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債

     

    明天的你一定會感激現(xiàn)在拼命努力的自己,加油!


    以上是關(guān)于租,租相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2022-01-10 16:33:45
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其他回答

  • 北同學(xué)
    租入土地建造房屋,但土地租賃期限小于房屋折舊年限,請問房屋折舊年限應(yīng)按土地租賃期嗎,有無法律規(guī)定?
    • 張老師
      《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年??梢岳m(xù)租啊你們公司是什么行業(yè)?投資性房地產(chǎn)或固定資產(chǎn) 稅法規(guī)定房屋折舊年限20年你可以按你們公司的規(guī)定計提折舊,年度做納稅調(diào)整
  • Y同學(xué)
    土地租金是否適用新的租金準(zhǔn)則?
    • 宋老師
      同學(xué)你好 可以使用新的租賃準(zhǔn)則
  • 茗同學(xué)
    請問土地租賃發(fā)票上沒有備注地址和租賃期限,這個票能用嗎
    • 唐老師
      你好? 需要備注的? 。沒有備注不能使用的 ;  《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》 (財稅〔2016〕47號)?第三條第(二)項規(guī)定:“納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用,按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅”。   《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第23號)第四條第(五)項規(guī)定:“出租不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時,應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址”。   根據(jù)財稅〔2016〕47號文件規(guī)定,土地出租按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅,因此應(yīng)按照國家稅務(wù)總局公告2016年第23號文件規(guī)定的發(fā)票開具要求開具發(fā)票,應(yīng)在增值稅發(fā)票備注欄注明土地的詳細(xì)地址。
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