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租
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老師已回答對于出租人是不是經銷商，未擔保余值處理不一樣嗎？可否解釋一下?
哈嘍~愛學習的同學~兩者處理確實不一樣的哦~一般出租方，在初始計量的時候，借：應收融資租賃款——未擔保余值（現(xiàn)值），后續(xù)計提利息會影響損益的~經銷商，初始計量的分錄借：應收融資租賃款——未擔保余值，貸：主營業(yè)務成本（現(xiàn)值）、應收融資租賃款——未確認融資收益希望老師的解答對你有幫助~有問題可以繼續(xù)溝通哦~一定要堅持下去呀ヾ(?°?°?)??
- 2021-04-30 12:15:11
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劉老師 老師解答
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老師已回答此題喪失稅后租金收入為什么不包括2020年？可以詳細解釋一下嗎？
親愛的同學，你好~ 喪失的租金收入是計算了2020年的了，只是2020年的租金于2019年末發(fā)生，題目給出的條件是上年年末支付租金； 希望以上回答可以幫助到你，祝同學逢考必過~~
- 2021-04-30 14:57:38
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趙老師 老師解答
- 閱讀量 793
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老師已回答如果是承租人的話可以理解是為了籌資，那出租人為什么是籌資活動？
優(yōu)秀的同學你好~ 老師在上個提問中已經回復了。同學再看一下，有問題繼續(xù)溝通哦祝新年快樂~ 每天保持學習，保持進步哦～～加油！?。?/p>
- 2021-04-30 11:24:34
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涂老師 老師解答
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老師已回答融資租賃對于出租人屬于籌資活動這個怎么理解？可否解釋一下?
優(yōu)秀的同學你好~ 融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金。這種模式相當于向金融機構借錢購買設備，相當于籌資。投資活動指的是企業(yè)長期資產的購建和不包括在現(xiàn)金等價物范圍的投資及其處置活動。出租人并沒有購建長期資產，融資租賃的本質是承租人缺錢買設備，出租人一般只是提供資金流通的功能，對出租人而言并沒有購建長期資產。所以是籌資活動祝新年快樂~ 每天保持學習，保持進步哦～～加油?。?！
- 2021-04-30 10:53:17
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涂老師 老師解答
- 閱讀量 322
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老師已回答無形資產沒有出租的情況？可以舉例子詳細解釋一下嗎？
法學對于這一塊是不承認的，會計上有時候會這樣出題，實務中存在很大的爭議，無形資產一般只能設定出售，但是會計角度去做題的話，如果這樣出了。那么按照自己已經使用了的期間去攤銷，就是視同自用，正常攤銷。
- 2021-04-30 11:24:28
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P老師 老師解答
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老師已回答無形資產出租時，結轉成本的累計攤銷額是出租期間還是以往計提的？
親愛的同學，你好，感謝認真努力的你！-----無形資產上面只能設定出售，那么就是以前期間的，累計攤銷額。-----不拋棄，不放棄，真心希望你能順利通過考試！
- 2021-04-30 13:57:08
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P老師 老師解答
- 閱讀量 257
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老師已回答請問投資性房地產出租取得收入時用和費用配比計提折舊嗎？
親愛的同學，成本模式計量的投資性房地產需要計提折舊，并結轉成本。希望老師的解答可以幫助到你~每天堅持學習，保持進步哦～～繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過考試?。?！
- 2021-04-30 09:49:28
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A老師 老師解答
- 閱讀量 327
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老師已回答請問作為制造業(yè)企業(yè)，出租建筑物，計入其他業(yè)務收入嗎？
愛思考的同學，你好(*′▽｀)ノノ同學的理解是對的，屬于投資性房地產。希望老師的解答可以幫助到同學，加油ヾ(?°?°?)??~祝同學牛年大吉！
- 2021-04-30 10:40:46
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彭老師 老師解答
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老師已回答無形資產在出租以后還是屬于企業(yè)的資產嗎？為什么攤銷不除以2？
勤奮可愛的同學，你好：同學指的是哪道題目呢，可以上傳一下題目。每天保持學習，保持進步哦～～加油?。?！
- 2021-04-30 12:28:00
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程老師 老師解答
- 閱讀量 264
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老師已回答售后租回不屬于銷售，是確認為使用權資產還是固定資產嗎？
愛學習的同學你好：關于售后租回，是指賣方兼承租人將資產轉讓，并從買房兼出租人租回該項資產。其本質兼有融資和轉讓資產兩種特性。舉個例子甲公司（賣方兼承租人）向乙公司（買房兼出租人）出售一棟辦公樓，售價3600萬元，與該建筑物在當日的公允價值相等。與此同時，甲乙公司簽訂合同，甲公司租回辦公樓使用，這就是售后回租。到這里，我們要區(qū)分售后租回交易中的資產轉讓是否屬于銷售，并區(qū)別進行會計處理。至于是否屬于銷售，題干中會直接給出。我們只有知道如何處理就好了。如果不屬于，那賣方兼承租人不終止確認所轉讓的資產，而應當將收到的現(xiàn)金作為金融負債。買房兼出租人不確認被轉讓資產。也就是說，此時甲公司收到錢同時確認長期應付款借：銀行存款3600貸：長期應付款3600乙公司支付款項同時確認應收借：長期應收款 3600貸：銀行存款3600如果屬于，賣方兼承租人應當按原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回所形成的使用權資產，并僅就轉讓至買方兼出租人的權利確認相關利得或損失。買方兼出租人根據(jù)其他適用的企業(yè)會計準則對資產購買進行會計處理，并根據(jù)新租賃準則對資產出租進行會計處理。意思是說，甲公司既然租回了該辦公樓，那么作為承租人就要確認使用權資產，而使用權資產的入賬價值是根據(jù)租金折現(xiàn)計算的。所有租金折現(xiàn)的金額，如果和現(xiàn)在辦公樓的公允價值相等，就說明甲公司通過支付租金，把辦公樓100%的買了回來，只不過以前以固定資產的形式存在，現(xiàn)在以使用權資產的形式存在；所有租金折現(xiàn)的金額，如果比現(xiàn)在辦公樓的公允價值小，就說明甲公司通過租金，買回來了辦公樓所有權的一部分（比例通過租金現(xiàn)值/公允價值計算所得），而另一部分，就真的賣給了乙公司。甲公司買回來的部分（假設買回來80%），只是轉變了存在的形式，以前是固定資產，現(xiàn)在是使用權資產；而另外20%的部分，是真的轉讓給了乙公司，甲公司就這部分，確認相關利得或損失。當然，甲乙公司的售樓價格與市場公允價值不一定是一致的。如市場公允是3600萬元，但是2000萬就出售了，那么后續(xù)甲公司租回的時候，把差額1600萬元作為提前預付的租金。我們可以看做，辦公樓還是3600萬元出售，甲公司收到價款立刻支付1600萬元作為后續(xù)租回的預付租金；如市場公允是3600萬元，但4000萬出售，則我們認為，買房兼出租人乙公司還是以3600萬元購買的，多付的400萬元是借給甲公司的，作為甲公司的另一筆融資處理。同時，如上述分析一樣，甲公司確認轉讓部分的利得損失，要根據(jù)市場公允3600萬為基礎，而不能根據(jù)交易價格為基礎。因為我們上面已經說了，我們認為出售辦公樓就是一3600萬市場公允價出搜的，高了作另外的融資，低了作預付的租金。 同學繼續(xù)加油呀~
- 2021-04-30 04:39:06
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馬老師 老師解答
- 閱讀量 4551
金融類
- ACCA
- 證券從業(yè)
- 銀行從業(yè)
- 期貨從業(yè)
- 稅務師
- 資產評估師
- 基金從業(yè)
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants，簡稱ACCA)成立于1904年，是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國證監(jiān)會監(jiān)督指導，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統(tǒng)一考試，取得《稅務師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產評估師是指經資產評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產評估師職業(yè)資格證書》并經中國資產評估協(xié)會登記的資產評估專業(yè)管理人員，主要從事資產評估工作。
會計類
- CPA
- 初級會計職稱
- 中級會計職稱
- 中級經濟師
- 初級經濟師
注冊會計師，是指通過注冊會計師全國統(tǒng)一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員，英文全稱Certified Public Accountant，簡稱為CPA。
初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度，每年舉行一次。
精選問答
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上年利潤為負數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？
教師回復： 親愛的同學，上午好~如果上年為負數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~
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收支結余率怎么計算嗎？
教師回復： 親愛的同學，你好：愛學習的同學，收支結余率指在一定時期內（一年）結余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈，同學了解即可，祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~
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待處理財產損益的借貸方向是什么樣的？
教師回復： 同學，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產增加了，借方的就是資產，貸方當然就是待處理財產損益了。反之如果盤虧了，說明資產少了，資產在貸方。借方當然就是待處理財產損益了。祝學習愉快！
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在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？
教師回復： 同學你好：F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復利（這里特殊，當?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
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計算器怎么開四次方??？
教師回復： 同學，是這樣操作的，科學計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行
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在后續(xù)計量時，使用權資產要計提折舊額的會計分錄怎么做？
教師回復： 勤奮努力愛學習的同學，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權資產和租賃負債，會計分錄是：借：使用權資產 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權資產要計提折舊（類似于固定資產的管理），會計分錄是：借：管理費用 371,428.57貸：使用權資產累計折舊 371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務費用 131,040貸：租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的，當年應再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當期損益，會計分錄是：借：銷售費用 30,000貸：應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（ -371,428.57）+財務費用（ -131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學習的你是最棒的，加油~
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最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？
教師回復： 同學您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）
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其他債權投資的公允價值變動到底怎么算呀？
教師回復： 勤奮努力、愛學習會計的同學你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當期利息調整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
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