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勤奮可愛的同學,你好:同學可以結合這個例題理解一下: 甲公司為上市公司,該公司按凈利潤的10%計提盈余公積。所得稅稅率為25%,稅法規(guī)定該投資性房地產(chǎn)作為固定資產(chǎn)處理,折舊年限為50年,凈殘值為零,采用直線法計提折舊。公允價值變動損益不得計入應納稅所得額?! ?×20年1月1日甲公司董事會決定將投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式,當日其公允價值為15 000萬元。該房地產(chǎn)為2×14年12月外購一棟寫字樓,支付價款10 000萬元,預計使用年限為50年,凈殘值為零,采用直線法計提折舊。同日將該寫字樓租賃給乙公司使用。2×20年以前,甲公司對投資性房地產(chǎn)一直采用成本模式進行后續(xù)計量。 要求:根據(jù)上述資料,編制甲公司的賬務處理?!赫_答案』 借:投資性房地產(chǎn) ?。?5 000-10 000)5 000 投資性房地產(chǎn)累計折舊 (10 000/50×5)1 000 貸:遞延所得稅負債 ?。? 000×25%)1 500 盈余公積 (6 000×75%×10%)450 利潤分配——未分配利潤 4 050每天保持學習,保持進步哦~~加油!??!
愛思考的同學你好~不會,因為作為承租人,不管是融資租入還是經(jīng)營租入,確認的都是使用權資產(chǎn),這個時候再轉(zhuǎn)租,租出的都是使用權資產(chǎn)而不是建筑物,所以轉(zhuǎn)租的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)。希望老師的解答可以幫助到你~每天堅持學習,保持進步哦~~繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??祝早日順利通過考試?。。?/p>
愛學習的同學你好:借:投資性房地產(chǎn)-成本8800 投資性房地產(chǎn)累計折舊200貸:投資性房地產(chǎn)7000 盈余公積150 利潤分配-未分配利潤1350 遞延所得稅負債500同學繼續(xù)加油呀~
同學你好:均為投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換導致,這句話。 ,,固定轉(zhuǎn)投房的其綜可以轉(zhuǎn)損益希望老師的解答能幫助同學理解~如果還有問題同學可以繼續(xù)提問;如果問題解決了,請同學給個評價哦。
勤奮認真的同學: 企業(yè)之所以采用公允價值模式計量,說明投資性房地產(chǎn)公允價值是可靠且持續(xù)取得的,所以轉(zhuǎn)為公允價值之后,不得再轉(zhuǎn)為成本模式計量,所以也不存在題目說的不滿足公允價值的情況。老師這么回答,同學可以理解嗎?接下來也要繼續(xù)加油哦~祝同學逢考必過!
善于思考的優(yōu)秀同學、你好呀~同學的理解很正確呀,是對哪里有疑問呀~對于固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)公允價值計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換當天,固定資產(chǎn)的賬面價值小于公允價值時,差額計入其他綜合收益;固定資產(chǎn)賬面價值大于公允價值時,差額計入公允價值變動損益~轉(zhuǎn)換后投資性房地產(chǎn)公允價值上升,計入公允價值變動損益~影響營業(yè)利潤~后續(xù)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用,差額計入公允價值變動損益,影響營業(yè)利潤~老師這么回答,同學可以理解嗎?接下來也要繼續(xù)加油哦~祝同學逢考必過!
認真的同學,這個是投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更,將成本模式變更為公允價值計量模式,是屬于會計政策變更喲,會計政策變更是需要追溯調(diào)整的,那么調(diào)整的就是留存收益喲希望以上解答可以幫助到你,預祝同學順利通過考試!
勤奮的同學你好:11萬不是補償資產(chǎn)的公允價值,而是補償增值稅的差異。或者也可以這樣理解,換入資產(chǎn)入賬價值=換出資產(chǎn)公允價值+增值稅銷項稅額+支付的價款-增值稅進項稅額=800+72+11-65-18=800,與換入固定資產(chǎn)(公允價值500)和換入無形資產(chǎn)(公允價值300)之和相等。希望老師的解答能幫助你理解~
愛思考的同學,你好對的哈,出租的廠房是投資性房地產(chǎn)核算哈
愛思考的同學你好: 在資料(2)中已知條件說,向銀行的專門借款是2000萬,所以是按照(2000-1000)來計算專門借款的閑置資金收益的;希望老師的解答能夠?qū)ν瑢W有所幫助,繼續(xù)加油哦~~~
特許公認會計師公會(The Association of Chartered Certified Accountants,簡稱ACCA)成立于1904年,是世界上領先的專業(yè)會計師團體。也是國際學員眾多、學員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會計師組織
期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質(zhì)的入門考試,是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試??荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導,由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦,考務工作由ATA公司具體承辦。
稅務師是指通過全國稅務師統(tǒng)一考試,取得《稅務師職業(yè)資格證書》,同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術人員。
注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格,取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員,主要從事資產(chǎn)評估工作。
注冊會計師,是指通過注冊會計師全國統(tǒng)一考試并取得注冊會計師證書在會計師事務所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡稱為CPA。
初級會計職稱,又叫做初級會計師、助理會計師,是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試,獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。
中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試,共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度,每年舉行一次。
證書簡介:經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱,需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術資格考試”。
教師回復: 親愛的同學,上午好~如果上年為負數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~
教師回復: 親愛的同學,你好:愛學習的同學,收支結余率指在一定時期內(nèi)(一年)結余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會考試中,沒有涉及到收支結余率的計算的知識點哈,同學了解即可,祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進步一點點,繼續(xù)加油哦~
教師回復: 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學習愉快!
教師回復: 同學你好:F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧,先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個字母,看是復利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復利(這里特殊,當?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復可以幫助到你,還有不明白的地方,及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產(chǎn)和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 同學您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下(2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率)
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~