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  • 老師已回答這個為什么不是租賃期限開始日啊？

    [quote]屬于這種情形[/quote]勤奮的同學你好：這不屬于轉(zhuǎn)換的情形，閑置的辦公樓用于出租，只要董事會最初決議就行了。祝同學逢考必過。繼續(xù)加油喲~

    2021-03-04 12:12:48
    廖老師 老師解答
    閱讀量 244

  • 老師已回答租賃負債的年金現(xiàn)值怎么計算?。?

    認真的同學：租賃負債的計量，關(guān)鍵是確定租賃付款額和折現(xiàn)率。租賃付款額如果存在可變付款額的，需要判斷是否需要計入租賃負債。只有基于指數(shù)或者比率變化的付款額才可以計入租賃付款額，一般基于銷售額或者使用情況的付款額不計入租賃付款額，不參與折現(xiàn)，發(fā)生時直接計入當期費用。其他的如續(xù)租時的費用，提前終止是的費用，或者決定購買與相關(guān)的租賃期判斷，根據(jù)具體合同和企業(yè)決策判斷。折現(xiàn)率首選出租人內(nèi)涵利率，但是內(nèi)涵利率承租人一般得不到。所以按照承租人在類似環(huán)境下為獲得使用權(quán)資產(chǎn)價值接近的資產(chǎn)，在類似抵消條件下借款支付的利率。一般考慮借款金額相近，期限相近，有擔保貸款等條件下的利率作為折現(xiàn)率?，F(xiàn)值就是將每期的租賃付款額，根據(jù)前面選定的折現(xiàn)率，折現(xiàn)到現(xiàn)在的總價值，也就是租賃負債的總現(xiàn)值?，F(xiàn)值和租賃付款額之間的差額就是承租人在租賃期間需要承擔的利息費用。希望能夠幫助你~！加油~！

    2021-03-04 11:28:20
    方老師 老師解答
    閱讀量 2922

  • 老師已回答租房和住房貸款的專項扣除只能選擇一個嗎？

    努力的同學，你好！      這個是可以的！只要同學能夠上傳相應的租房合同就可以了，租房和住房貸款的專項扣除只能選擇一個哈~同學繼續(xù)加油哈~

    2021-03-04 11:09:03
    吳老師 老師解答
    閱讀量 1703

  • 老師已回答為什么準備轉(zhuǎn)讓的可以算投資性房地產(chǎn)??？

    勤奮的同學你好：1、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)屬于“炒地皮”，這種情況下持有土地的目的本質(zhì)就是進行投資賺錢。所以這種情況是可以劃分為投資性房地產(chǎn)。2、不管是準備出租的土地還是固定資產(chǎn)都不能算，因為這種情況實際上并沒有實際賺取租金。3、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)不算投資性房地產(chǎn)，因為單純是房子實際上是沒有特別大價值，現(xiàn)在房賺錢的本質(zhì)也是看這塊地賺不賺錢。所以不能劃分為投資性房地產(chǎn)。???????老師這樣講解可以理解？祝同學逢考必過。繼續(xù)加油喲~

    2021-03-04 10:36:41
    廖老師 老師解答
    閱讀量 701

  • 老師已回答這里的承租公司的財產(chǎn)保險費為什么不計入廠房租金?。?

    哈嘍~愛學習的同學~財產(chǎn)保險費一般是固定成本，計入損益的~不計入成本哦~所以在考慮融資租賃的時候也不考慮金租金哦~希望老師的解答對你有幫助~有問題可以繼續(xù)溝通哦~一定要堅持下去呀ヾ(?°?°?)?? 

    2021-03-04 10:03:55
    劉老師 老師解答
    閱讀量 527

  • 老師已回答企業(yè)是汽車租賃行業(yè)，沒有固定資產(chǎn)，收入除了扣除工資等費用嗎？

    親愛的同學，你好：首先，公司的這樣操作會產(chǎn)生一定的稅務風險。如果同學公司是有限責任公司，那么老板只需承擔有限責任即可，但是如果老板將自己的資金與公司的帳混淆在一起，就得承擔無限連帶責任。另外將公司盈余轉(zhuǎn)給老板，實質(zhì)上就相當于給老板分紅了，所以按照說法規(guī)定，需要交納20%的個人所得稅。如果不按照分紅來做，視為抽逃出資，這樣的風險就更大了。目前這部分沒有特別好的避稅措施，同學可以讓老板與公司簽訂一個借款協(xié)議，將公司支付給老板的錢作為一項借款，期限為1年，否則還是會被視為分紅所得，還得交稅借：其他應收款-老板貸：銀行存款希望上述老師的回答能夠幫助同學的理解，這個考季，老師陪你呦~

    2021-03-04 00:13:53
    張老師 老師解答
    閱讀量 315

  • 老師已回答車輛停放服務按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅會計分錄嗎？

    愛學習的小可愛，你好哦~！ 因為停車場租的是地，所以車輛停放服務按照不 動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務繳納增值稅，這樣解釋小可愛你能理解嗎？ 每天保持學習，保持進步哦～～加油?。?！ 天將降大任于是人也，必先苦其心志，勞其筋骨，餓其體膚，空乏其身，行拂亂其所為?！睹献?告子下》

    2021-03-03 23:39:03
    葉老師 老師解答
    閱讀量 379

  • 老師已回答教材不是說租房違約金和定金條款只能二選一嗎？

    可愛的同學，你好 ?( ′???` ) 定金罰則和違約金只能適用一個，但是返還之前已經(jīng)交的定金并不是懲罰性質(zhì)的，這個20萬本來就是乙先付的，現(xiàn)在甲違約，就應該還給乙。但是如果說雙倍返還定金返還40萬，就不能和違約金同時發(fā)生。希望老師的解答能幫助同學理解~學習很辛苦，要照顧好自己哦~ヾ(?°?°?)??

    2021-03-03 22:39:00
    胡老師 老師解答
    閱讀量 362

  • 老師已回答一旦有個購買選擇權(quán)，就不屬于短期融資租賃了嗎？

    親愛的同學，你好具有購買選擇權(quán)的租賃不屬于短期租賃，與一般租賃資產(chǎn)一樣確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，與租賃期無關(guān)。也就是一旦具有購買選擇權(quán)就不屬于短期租賃。如果把圖中4個月改為2個月，那么租賃期就是9+2=11個月，（承租人合理確定將形式續(xù)租選擇權(quán)）不超過12個月，應確認為短期租賃。祝學習愉快哦~

    2021-03-03 22:38:24
    陸老師 老師解答
    閱讀量 3530

  • 老師已回答這題的租賃期限日不是5月1嗎？

    勤奮的同學你好： 這個題目的租賃期開始日就是5月1日哦~繼續(xù)加油噢~

    2021-03-03 21:08:47
    老師 老師解答
    閱讀量 336
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務師
  • 資產(chǎn)評估師
  • 基金從業(yè)

證券從業(yè)人員資格考試是由中國證券業(yè)協(xié)會負責組織的全國統(tǒng)一考試，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準，參加考試并成績合格者，獲得相應證券從業(yè)資格，由中國證券協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準。參加考試并成績合格者，獲得相應銀行從業(yè)資格，由中國銀行業(yè)協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準入性質(zhì)的入門考試，是全國性的執(zhí)業(yè)資格考試?？荚囀苤袊C監(jiān)會監(jiān)督指導，由中國期貨業(yè)協(xié)會主辦，考務工作由ATA公司具體承辦。

稅務師是指通過全國稅務師統(tǒng)一考試，取得《稅務師職業(yè)資格證書》，同時注冊登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務活動的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊資產(chǎn)評估師是指經(jīng)資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國資產(chǎn)評估協(xié)會登記的資產(chǎn)評估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評估工作。

基金從業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一考試制度，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評分標準。參加考試并成績合格者，獲得相應基金從業(yè)資格，由中國基金協(xié)會統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會計類
  • CPA
  • 初級會計職稱
  • 中級會計職稱
  • 中級經(jīng)濟師
  • 初級經(jīng)濟師

初級會計職稱，又叫做初級會計師、助理會計師，是指通過財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會計專業(yè)初級資格考試，獲得擔任會計專業(yè)職務的任職資格中的初級資格。

中級會計職稱考試是由財政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試，共分初級會計、中級會計師和高級會計師職稱三個級別。中級會計職稱實行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標準的考試制度，每年舉行一次。

證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡介：經(jīng)濟師考試也稱作經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟師是我國職稱之一。要取得“經(jīng)濟師”職稱，需要參加“經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤為負數(shù)，今年正數(shù)，增長率怎么算？

    教師回復： 親愛的同學，上午好~如果上年為負數(shù)，取絕對值，計算公式為：營業(yè)利潤增長率=（本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤）/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計算嗎？

    教師回復： 親愛的同學，你好：愛學習的同學，收支結(jié)余率指在一定時期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學現(xiàn)在是在學政府會計章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計算的知識點哈，同學了解即可，祝同學學習愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進步一點點，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復： 同學，你好！這個要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學習愉快！

  • 在中級會計中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復： 同學你好：F/A-年金終值F/P-復利終值P/F-復利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個記憶的技巧，先看第一個字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個字母，看是復利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復利（這里特殊，當?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當?shù)谝粋€字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復可以幫助到你，還有不明白的地方，及時跟老師溝通喲~祝學習順利~~~

  • 計算器怎么開四次方??？

    教師回復： 同學，是這樣操作的，科學計算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做？

    教師回復： 勤奮努力愛學習的同學，你好~針對你說的這個問題，1、在租賃期開始日，確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，會計分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時，使用權(quán)資產(chǎn)要計提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會計分錄是：借：管理費用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計提折舊）3、在后續(xù)計量時，要確認租賃負債的利息，會計分錄是：借：財務費用　131,040貸：租賃負債-未確認融資費用　131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的，當年應再支付按銷售額的2%計算的租金，這個屬于可變租賃付款額；在實際發(fā)生時，直接計入當期損益，會計分錄是：借：銷售費用　30,000貸：應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對利潤的影響金額合計是：管理費用（　-371,428.57）+財務費用（　-131,040）+銷售費用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時提問，Andy老師會盡快解答，愛學習的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計算公式是啥？

    教師回復： 同學您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號下（2*一定時期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機會成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價值變動到底怎么算呀？

    教師回復： 勤奮努力、愛學習會計的同學你好，有兩種方式可以計算這個金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價值，兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額（余額）。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-（期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時候，建議用方法一，計算比較簡單，不容易出錯，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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