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  • 老師已回答請(qǐng)問租金（1-20%）是法定扣除的20%嗎？

    勤奮的同學(xué)，你好對(duì)的，前面扣除之后是大于4000，減除的比例是20%有問題繼續(xù)追問哦~

    2021-05-13 13:50:32
    陳老師 老師解答
    閱讀量 380

  • 老師已回答融資租賃的話，所有權(quán)已經(jīng)到了承租人手上對(duì)吧？

    愛思考的同學(xué)你好~這里是指所有權(quán)期末轉(zhuǎn)移給承租人哈~再理解一下呀~有疑問歡迎隨時(shí)提出哦(^ω^))加油！~

    2021-05-13 13:42:44
    沈老師 老師解答
    閱讀量 337

  • 老師已回答房產(chǎn)稅，除了300的幼兒園和半年300廠房出租，其他的都是全年的，為什么都乘6/12？

    愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~這里求房產(chǎn)稅，我們分三個(gè)部分看吧~1、[(3000-300)*(1-20%)]*1.2%/12*6 這里就是6月30日之前的房產(chǎn)余值，這里幼兒園300萬元免征，所以要減去~這就是算的前六個(gè)月的所以要*6/12~2、（3000-300-300）*（1-20%）*1.2%/12*6 這里就是6月30日之后，出租了300萬元的廠房，那剩下的就要減去這個(gè)300，別的不變~這里是后六個(gè)月的，也要*6/12~3、24/2*12 這是出租的，租了六個(gè)月~同學(xué)這樣能理解了嘛~快考試了，祝同學(xué)考試順順利利~

    2021-03-05 15:50:29
    張老師 老師解答
    閱讀量 361

  • 老師已回答然承承租人很有可能續(xù)租，為何不算融資租賃？

    同學(xué)你好，我們可以先看融資租賃的定義，一項(xiàng)租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，出租人應(yīng)當(dāng)將該項(xiàng)租賃分類為融資租賃。那選項(xiàng)D，承租人很可能續(xù)租，這個(gè)主動(dòng)權(quán)在承租人這里，從出租人的角度，并沒有轉(zhuǎn)移租賃資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于這個(gè)很有可能，我們?cè)谧R(shí)別融資租賃時(shí)，確實(shí)有涉及到判斷的地方，比方說：承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值；承租人有能力以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)水平的租金繼續(xù)租賃至下一期間。這兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是在理性經(jīng)濟(jì)人的考慮下肯定會(huì)執(zhí)行的情況，那我們可以判斷承租人會(huì)行使權(quán)力。但是選項(xiàng)D的判斷沒有相應(yīng)的依據(jù)支撐，就沒法做出判斷。我們?cè)诖痤}的時(shí)候，還是需要衡量一下主觀判斷這個(gè)度。

    2021-03-05 15:50:29
    C老師 老師解答
    閱讀量 365

  • 老師已回答2019年從7月1日開始的，年房屋租金120萬，2019年應(yīng)該只拿到3個(gè)月的錢36萬？

    同學(xué)你好，這個(gè)題目設(shè)定里沒有明確說明合同是怎么規(guī)定租金收取方式的，但日常生活中，我們這種租賃設(shè)備的租金一般是按年付，也就是19年不管是幾月份租的，承租方都會(huì)要提前預(yù)付一年的租金，按題目中的約定就是120-30=90萬元。這個(gè)是符合商業(yè)邏輯的，不過對(duì)題目的計(jì)算沒有影響，題目主要還是考察對(duì)租金收入金額的判定，要把免租期考慮進(jìn)去進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

    2021-03-05 15:50:29
    C老師 老師解答
    閱讀量 331

  • 老師已回答甲無償借給乙3個(gè)月，然后又賣給丙，沒有約定期限，為什么丙可以隨時(shí)要求甲交付，買賣不破租賃合同的原則呢

    勤奮的同學(xué)你好：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。不定期租賃可以隨時(shí)解約的，只要通知即可。祝學(xué)習(xí)愉快~如有疑問歡迎再交流呀~加油ヾ(?°?°?)??

    2021-03-05 15:50:29
    周老師 老師解答
    閱讀量 268

  • 老師已回答如果出租了寫字樓的一層屬于這里的租賃規(guī)則嗎？

    努力的同學(xué)，你好！屬于，使用權(quán)資產(chǎn)是《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃（修訂版）》的產(chǎn)物。使用權(quán)資產(chǎn)核算的是承租人取得并持有的使用權(quán)資產(chǎn)的原價(jià)，使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。它更強(qiáng)調(diào)一個(gè)使用權(quán)利。希望以上解答能幫助到你~~

    2021-03-05 15:50:25
    S老師 老師解答
    閱讀量 462

  • 老師已回答這里的年租金怎么又變成12個(gè)月，明明5月才出租?。?

    勤奮的同學(xué)你好：當(dāng)年租金指的是你出租當(dāng)年取得的，出租了幾個(gè)月，當(dāng)年就會(huì)取得多少租金；其余情況的一般表述為年租金，就是無論當(dāng)年出租幾個(gè)月，一整年的租金就是多少，這里第一年取得租金收入30萬元是12個(gè)月的，但是2019年5月底才出租所以2019年計(jì)算房產(chǎn)稅的時(shí)候只考慮7個(gè)月的租金。有問題繼續(xù)追問哦~

    2021-05-13 15:22:10
    陳老師 老師解答
    閱讀量 362

  • 老師已回答不是說出租出借都是次月生效么？

    愛學(xué)習(xí)的小可愛，你好哦~！不是說出租出借都是次月生效么——小可愛，如果題目表述了是次月就是次月生效哦這里講的只有一個(gè)元房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)才是當(dāng)月吧——這里是指？　 元房產(chǎn)是指？天將降大任于是人也，必先苦其心志，勞其筋骨，餓其體膚，空乏其身，行拂亂其所為。——《孟子?告子下》

    2021-05-13 14:13:28
    葉老師 老師解答
    閱讀量 338

  • 老師已回答出租人收到承租人支付的100元時(shí)應(yīng)該如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢？

    愛思考的同學(xué)，你好~分錄如下：借：銀行存款貸：應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額借：應(yīng)收融資租賃款-未實(shí)現(xiàn)融資收益貸：租賃收入100的購(gòu)買價(jià)款已計(jì)入租賃收款額里核算。希望老師的回答對(duì)同學(xué)的理解有所幫助，加油哦，CPAer!

    2021-05-13 09:51:44
    馮老師 老師解答
    閱讀量 356
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評(píng)估師
  • 基金從業(yè)

特許公認(rèn)會(huì)計(jì)師公會(huì)(The Association of Chartered Certified Accountants，簡(jiǎn)稱ACCA)成立于1904年，是世界上領(lǐng)先的專業(yè)會(huì)計(jì)師團(tuán)體。也是國(guó)際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會(huì)計(jì)師組織

證券從業(yè)人員資格考試是由中國(guó)證券業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織的全國(guó)統(tǒng)一考試，由中國(guó)證券協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，參加考試并成績(jī)合格者，獲得相應(yīng)證券從業(yè)資格，由中國(guó)證券協(xié)會(huì)統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

銀行從業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試制度，由中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績(jī)合格者，獲得相應(yīng)銀行從業(yè)資格，由中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一發(fā)放合格證書。

期貨從業(yè)資格考試是期貨從業(yè)準(zhǔn)入性質(zhì)的入門考試，是全國(guó)性的執(zhí)業(yè)資格考試。考試受中國(guó)證監(jiān)會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)，由中國(guó)期貨業(yè)協(xié)會(huì)主辦，考務(wù)工作由ATA公司具體承辦。

稅務(wù)師是指通過全國(guó)稅務(wù)師統(tǒng)一考試，取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》，同時(shí)注冊(cè)登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師是指經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格考試合格，取得《資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書》并經(jīng)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)登記的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)管理人員，主要從事資產(chǎn)評(píng)估工作。

基金從業(yè)資格考試實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試制度，由中國(guó)基金協(xié)會(huì)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一試題、統(tǒng)一評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。參加考試并成績(jī)合格者，獲得相應(yīng)基金從業(yè)資格，由中國(guó)基金協(xié)會(huì)統(tǒng)一發(fā)放合格證書。
會(huì)計(jì)類
  • CPA
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
  • 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師

注冊(cè)會(huì)計(jì)師，是指通過注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員，英文全稱Certified Public Accountant，簡(jiǎn)稱為CPA。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱，又叫做初級(jí)會(huì)計(jì)師、助理會(huì)計(jì)師，是指通過財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一的會(huì)計(jì)專業(yè)初級(jí)資格考試，獲得擔(dān)任會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級(jí)資格。

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試是由財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一考試，共分初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱三個(gè)級(jí)別。中級(jí)會(huì)計(jì)職稱實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度，每年舉行一次。

證書簡(jiǎn)介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國(guó)職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。

證書簡(jiǎn)介：經(jīng)濟(jì)師考試也稱作經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國(guó)職稱之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱，需要參加“經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試”。
精選問答
  • 上年利潤(rùn)為負(fù)數(shù)，今年正數(shù)，增長(zhǎng)率怎么算？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，上午好~如果上年為負(fù)數(shù)，取絕對(duì)值，計(jì)算公式為：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=（本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)）/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100，2019年收入為100，即2019年收入增長(zhǎng)率=（100+100）/100=200%如有疑問，我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，你好：愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)（一年）結(jié)余和收入的比值，收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。（收入數(shù) - 支岀數(shù)） / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么，在我們注會(huì)考試中，沒有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈，同學(xué)了解即可，祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，你好！這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦，如果盤盈，說明資產(chǎn)增加了，借方的就是資產(chǎn)，貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了，說明資產(chǎn)少了，資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快！

  • 在中級(jí)會(huì)計(jì)中，F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么？

    教師回復(fù)： 同學(xué)你好：F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個(gè)記憶的技巧，先看第一個(gè)字母判斷是求現(xiàn)值和終值：F代表終值，P代表現(xiàn)值，再看第二個(gè)字母，看是復(fù)利還是年金，A代表年金，F(xiàn)或P代表復(fù)利（這里特殊，當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈，則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€(gè)字母是P，則用F表示）。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你，還有不明白的地方，及時(shí)跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計(jì)算器怎么開四次方??？

    教師回復(fù)： 同學(xué)，是這樣操作的，科學(xué)計(jì)算器開4次方：1.輸入要開方的次數(shù)4；2.按左上角shift鍵；3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù)，最后摁＝就行

  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí)，使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

    教師回復(fù)： 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好~針對(duì)你說的這個(gè)問題，1、在租賃期開始日，確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，會(huì)計(jì)分錄是：借：使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸：租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí)，使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊（類似于固定資產(chǎn)的管理），會(huì)計(jì)分錄是：借：管理費(fèi)用　371,428.57貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊　371,428.57=2,600,000/7（租賃期為7年，按照7年計(jì)提折舊）3、在后續(xù)計(jì)量時(shí)，要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息，會(huì)計(jì)分錄是：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　131,040貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用　131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的，當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金，這個(gè)屬于可變租賃付款額；在實(shí)際發(fā)生時(shí)，直接計(jì)入當(dāng)期損益，會(huì)計(jì)分錄是：借：銷售費(fèi)用　30,000貸：應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來，對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是：管理費(fèi)用（　-371,428.57）+財(cái)務(wù)費(fèi)用（　-131,040）+銷售費(fèi)用 （-30,000）=-532,468.57如還有不清楚的地方，歡迎隨時(shí)提問，Andy老師會(huì)盡快解答，愛學(xué)習(xí)的你是最棒的，加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算公式是啥？

    教師回復(fù)： 同學(xué)您好！存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下（2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率）

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀？

    教師回復(fù)： 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好，有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額：方法一：首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值，兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額（余額）。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-（期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷）。注：做題的時(shí)候，建議用方法一，計(jì)算比較簡(jiǎn)單，不容易出錯(cuò)，也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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