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  • 老師已回答企業(yè)建造房屋的目的是為了出租,建造時(shí)就能定義為投資性房地產(chǎn)嗎?

    愛(ài)思考(?°з°)-?的寶寶,你好先計(jì)入在建工程,然后可以直接計(jì)入投資性房地產(chǎn),也可以先計(jì)入固定資產(chǎn)再轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。希望老師的解答能夠幫助到你呀!祝學(xué)習(xí)愉快~

    2021-03-31 10:06:05
    劉老師 老師解答
    閱讀量 644
  • 老師已回答承租人的會(huì)計(jì)處理后續(xù)計(jì)量財(cái)務(wù)費(fèi)用的金額是用租賃付款額的現(xiàn)值計(jì)算?

    愛(ài)思考的注會(huì)同學(xué)你好確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí),以租賃付款額現(xiàn)值為基礎(chǔ)計(jì)算。希望老師以上的解釋能幫到你,繼續(xù)加油~祝同學(xué)逢考必過(guò)呀!

    2021-03-31 06:12:21
    王老師 老師解答
    閱讀量 387
  • 老師已回答確認(rèn)收入時(shí)點(diǎn)都是按年還是按月按季度?

    勤奮的同學(xué)你好:如果租金是采用預(yù)收款方式的,增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是收到預(yù)收款的當(dāng)天。同學(xué)的例題在視頻中哪一個(gè)位置呢?祝同學(xué)逢考必過(guò)。繼續(xù)加油喲~

    2020-12-19 17:14:56
    廖老師 老師解答
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  • 老師已回答租入房屋,再租出去,怎么寫(xiě)分錄呢?

    2020年1月1日A承租C一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備,合同約定租5年,預(yù)計(jì)使用年限5年,每年末支付租金10 000. 增量借款年利率為5%。2021年1月1日轉(zhuǎn)租給B四年。每年末收取租金15 000,當(dāng)日該設(shè)備公允價(jià)值為50 000。2020年1月1日租賃負(fù)債現(xiàn)值=10 000*(p/a 5% 5)=10 000*4.3295=43 295借:使用權(quán)資產(chǎn)                43 295    租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用6 705貸:租賃負(fù)債——租賃付款額 50 000 2020年12月31日期初攤余成本=43 295借:財(cái)務(wù)費(fèi)用                      2164.75 貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用   2164.75(43 295×5%)借:租賃負(fù)債——租賃付款額        10 000 貸:銀行存款                     10 000年末攤余成本43 295+2164.75- 10 000 =35459.75 借:生產(chǎn)成本                  8659=43 295/5 貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊       8659 2021年1月1日屬于融資轉(zhuǎn)出租:租賃投資凈額=2021年1月1日公允價(jià)值為=33 000 借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額       60 000=15 000*4 貸:使用權(quán)資產(chǎn)                        34 636=43 295-8659     應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益  10 000=60 000-50 000  資產(chǎn)處置損益                      15 364 2020年1月1日A承租C一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備,合同約定租5年,預(yù)計(jì)使用年限5年,每年末支付租金10 000. 增量借款年利率為5%。2021年1月1日轉(zhuǎn)租給B四年。每年末收取租金15 000,當(dāng)日該設(shè)備公允價(jià)值為50 000。2020年1月1日租賃負(fù)債現(xiàn)值=10 000*(p/a 5% 5)=10 000*4.3295=43 295借:使用權(quán)資產(chǎn)                43 295    租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用6 705貸:租賃負(fù)債——租賃付款額 50 000 2020年12月31日期初攤余成本=43 295借:財(cái)務(wù)費(fèi)用                      2164.75 貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用   2164.75(43 295×5%)借:租賃負(fù)債——租賃付款額        10 000 貸:銀行存款                     10 000年末攤余成本43 295+2164.75- 10 000 =35459.75 借:生產(chǎn)成本                  8659=43 295/5 貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊       8659 2021年1月1日屬于融資轉(zhuǎn)出租:租賃投資凈額=2021年1月1日公允價(jià)值為=33 000 借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額       60 000=15 000*4 貸:使用權(quán)資產(chǎn)                        34 636=43 295-8659     應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益  10 000=60 000-50 000  資產(chǎn)處置損益                      15 364  2021年12月31日融資租入部分:期初攤余成本43 295+2164.75- 10 000 =35459.75借:財(cái)務(wù)費(fèi)用                          1772.99 貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用       1772.99(35459.75×5%)借:租賃負(fù)債——租賃付款額        10 000 貸:銀行存款                     10 000 融資租出部分:租賃內(nèi)涵利率15 000*(P/A i 4)=50 000  插值法求得 i=7.75%借:銀行存款                           15 000 貸:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額      15 000借:應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益   3 875 貸:其他業(yè)務(wù)收入\租賃收入              3 875(50 000*7.75%)

    2021-03-30 09:11:44
    陳老師 老師解答
    閱讀量 551
  • 老師已回答成本模式下,投資性房地產(chǎn)取得的租金收入計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”嗎?

    勤奮的同學(xué),你好!確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本(800-420)*500=190000計(jì)入管理費(fèi)用的金額800×1.17×100+1500×1.17×100=93600+175500=269100合計(jì)190000-269100=-79100影響損益的部分包括自產(chǎn)貨物的視同銷(xiāo)售收入和成本,以及價(jià)稅合計(jì)計(jì)入管理費(fèi)用的金額。希望可以幫到你,繼續(xù)加油!

    2021-03-30 06:14:45
    吳老師 老師解答
    閱讀量 1678
  • 老師已回答已出租的房屋建筑物是要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算嗎?

    勤奮的學(xué)員:      你好!      是的,已出租的房屋建筑物是要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)核算的?!?    明天的你會(huì)感激今天拼命努力的自己,加油哦~

    2021-03-30 06:20:33
    A老師 老師解答
    閱讀量 1163
  • 老師已回答為何書(shū)上例6-2跟這個(gè)一樣的情況,卻選的是租賃期限開(kāi)始時(shí)?

    努力勤奮的同學(xué),你好~一個(gè)是在使用的廠房,一個(gè)是閑置的辦公樓,所以不一樣。歡迎有問(wèn)題繼續(xù)交流!希望老師的解答能對(duì)你有所幫助!每一個(gè)認(rèn)真的天使,都值得最好的回報(bào)~同學(xué)繼續(xù)加油.早日通過(guò)考試!

    2021-04-28 06:49:05
    王老師 老師解答
    閱讀量 224
  • 老師已回答房屋中介可以給客戶(hù)開(kāi)租房發(fā)票嗎?

    努力的同學(xué),你好!       房屋中介公司只能給客戶(hù)開(kāi)具中介服務(wù)費(fèi)的發(fā)票,無(wú)法給客戶(hù)開(kāi)具租金發(fā)票。租金發(fā)票應(yīng)該由房屋所有人去稅務(wù)局代開(kāi)?!?     老師這樣解釋?zhuān)瑢W(xué)可以理解嗎?同學(xué)繼續(xù)加油哈~

    2021-03-30 07:20:48
    吳老師 老師解答
    閱讀量 5062
  • 老師已回答出租的固定資產(chǎn)不是也要計(jì)提折舊嗎 所以2013年不是一整年折舊嗎?

    愛(ài)思考的同學(xué)你好~出租的建筑物屬于投資性房地產(chǎn),以公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊。希望老師的解答能幫到你,繼續(xù)加油~~

    2021-03-30 05:19:39
    羅老師 老師解答
    閱讀量 436
  • 老師已回答D選項(xiàng)向管理人員提供住房而支付的租金是應(yīng)該記管理費(fèi)用嗎?

    認(rèn)真的同學(xué),A選項(xiàng),職工報(bào)銷(xiāo)的差旅費(fèi)是不計(jì)入應(yīng)付職工薪酬的范圍喲,這個(gè)屬于企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的費(fèi)用,借方直接計(jì)入當(dāng)期的費(fèi)用,貸方減少銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金等D選項(xiàng)向管理人員提供住房而支付的租金是應(yīng)該記管理費(fèi)用,同學(xué)的理解很正確喲希望以上解答可以幫助到你,預(yù)祝同學(xué)順利通過(guò)考試!

    2021-03-30 07:12:41
    張老師 老師解答
    閱讀量 623
金融類(lèi)
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評(píng)估師
  • 基金從業(yè)

特許公認(rèn)會(huì)計(jì)師公會(huì)(The Association of Chartered Certified Accountants,簡(jiǎn)稱(chēng)ACCA)成立于1904年,是世界上領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師團(tuán)體。也是國(guó)際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師組織

稅務(wù)師是指通過(guò)全國(guó)稅務(wù)師統(tǒng)一考試,取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書(shū)》,同時(shí)注冊(cè)登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師是指經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格考試合格,取得《資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)》并經(jīng)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)登記的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)管理人員,主要從事資產(chǎn)評(píng)估工作。

會(huì)計(jì)類(lèi)
  • CPA
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)
  • 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
  • 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師

注冊(cè)會(huì)計(jì)師,是指通過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書(shū)在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱(chēng)Certified Public Accountant,簡(jiǎn)稱(chēng)為CPA。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng),又叫做初級(jí)會(huì)計(jì)師、助理會(huì)計(jì)師,是指通過(guò)財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一的會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)初級(jí)資格考試,獲得擔(dān)任會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級(jí)資格。

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試是由財(cái)政部、人事部共同組織的全國(guó)統(tǒng)一考試,共分初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)三個(gè)級(jí)別。中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次。

證書(shū)簡(jiǎn)介:經(jīng)濟(jì)師考試也稱(chēng)作經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試。經(jīng)濟(jì)師是我國(guó)職稱(chēng)之一。要取得“經(jīng)濟(jì)師”職稱(chēng),需要參加“經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格考試”。

其他
  • 考研

高頓考研研究院的研發(fā)團(tuán)隊(duì)具有超群的學(xué)術(shù)素養(yǎng)、豐富的教學(xué)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。研究人員不斷創(chuàng)新出科學(xué)的教學(xué)理念,研發(fā)更高效的教學(xué)工具,洞悉研究生考試動(dòng)態(tài),確保高頓考研能夠提供業(yè)內(nèi)高端品質(zhì)教學(xué)服務(wù),助力學(xué)員考試通關(guān)。

精選問(wèn)答
  • 上年利潤(rùn)為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長(zhǎng)率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問(wèn),我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎?

    教師回復(fù): 親愛(ài)的同學(xué),你好:愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會(huì)考試中,沒(méi)有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤(pán)虧還是盤(pán)盈哦,如果盤(pán)盈,說(shuō)明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤(pán)虧了,說(shuō)明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 在中級(jí)會(huì)計(jì)中,F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么?

    教師回復(fù): 同學(xué)你好:F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個(gè)記憶的技巧,先看第一個(gè)字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個(gè)字母,看是復(fù)利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復(fù)利(這里特殊,當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€(gè)字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你,還有不明白的地方,及時(shí)跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計(jì)算器怎么開(kāi)四次方啊?

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開(kāi)4次方:1.輸入要開(kāi)方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開(kāi)次方鍵4.輸入要開(kāi)的數(shù),最后摁=就行

  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題,1、在租賃期開(kāi)始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類(lèi)似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷(xiāo)售額超過(guò)1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷(xiāo)售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷(xiāo)售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷(xiāo)售額1,500,000*比例2%綜合看來(lái),對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷(xiāo)售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問(wèn),Andy老師會(huì)盡快解答,愛(ài)學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算公式是啥?

    教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下(2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率)

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛(ài)學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷(xiāo))。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問(wèn)題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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