首頁 > 房屋租賃

  • 老師已回答房屋租賃合同法約定抵消里面合同標(biāo)的物分類這里有個(gè)勞務(wù)嗎?

    勤奮的同學(xué),你好第一章圖片的“勞務(wù)”只是列舉了一下合同標(biāo)的物分類中的一類希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

    2021-04-09 09:17:44
    封老師 老師解答
    閱讀量 335
  • 老師已回答個(gè)人租賃非住房是5%還是5%減按3%?

    勤奮的同學(xué),你好按5%征收率。希望老師的解答能幫助你理解。疫情期間務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí),我們共克時(shí)艱,加油!

    2022-08-24 11:45:00
    丁老師 老師解答
    閱讀量 264
  • 老師已回答已出租的房屋租賃期限滿,收回后繼續(xù)用于經(jīng)營(yíng)出租是指權(quán)力機(jī)構(gòu)作出的書面決議么?

    同學(xué)你好~這道題目看的是投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn):用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認(rèn)日(你說的這種);持有以備經(jīng)營(yíng)出租的空置建筑物,以企業(yè)管理當(dāng)局就該事項(xiàng)作出正式書面決議的日期;持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以企業(yè)將自用土地使用權(quán)停止自用,準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的日期為準(zhǔn)。你上述說的這種情況其實(shí)是出租的特殊情況:原本房子就是投資性房地產(chǎn),收回后還想出租(還是投房),但是無奈沒有出租出去哦。希望上述回答能夠解決你的疑惑,祝一切順利,考試通關(guān)

    2020-05-08 23:39:00
    高老師 老師解答
    閱讀量 866
  • 老師已回答在乙公司所在市區(qū)租賃房屋怎么理解?

    勤奮努力的同學(xué),你好!這個(gè)甲公司租了乙公司的房子,乙公司有收入,乙公司繳稅,甲公司不用交租賃房子的增值稅~少出門,多學(xué)習(xí)哦!我們共克時(shí)艱,加油!祝同學(xué)和家人都健健康康?。?!

    2020-05-08 19:54:00
    王老師 老師解答
    閱讀量 541
  • 老師已回答建造完畢的房屋租賃期才是投資性房地產(chǎn)嗎?

    優(yōu)秀的同學(xué),你好~,購建的目的就是為了對(duì)外出租的,所以是作為投資性房地產(chǎn)處理。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!!

    2020-04-23 15:23:00
    張老師 老師解答
    閱讀量 596
  • 老師已回答擴(kuò)大營(yíng)業(yè)面積,與租賃公司簽訂一項(xiàng)新的長(zhǎng)期房屋租賃合同嗎?

    可愛的同學(xué),你好 1.采用分期付款方式購置一臺(tái)大型機(jī)器設(shè)備。2.為擴(kuò)大營(yíng)業(yè)面積,與租賃公司簽訂一項(xiàng)新的長(zhǎng)期房屋租賃合同 這兩種情形在做賬的時(shí)候不影響流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債,但是是企業(yè)要償還的債務(wù),往往是一年內(nèi)就要付一部分款或租金,增加了負(fù)債,所以會(huì)降低短期償債能力。3.用存貨進(jìn)行對(duì)外長(zhǎng)期投資。會(huì)減少存貨,減少流動(dòng)資產(chǎn),但不減少負(fù)債,所以流動(dòng)比率降低,短期償債能力降低。希望老師的解答能幫助你理解~

    2022-05-13 08:25:42
    胡老師 老師解答
    閱讀量 330
  • 老師已回答房屋租賃稅率怎么結(jié)算?

    勤奮的同學(xué)你好a自然人租給b集團(tuán)。a需要繳納(個(gè)稅,房產(chǎn)稅,增值稅(但是這個(gè)有免稅的規(guī)定看租金大?。?。B集團(tuán)出租給C:增值稅是需要繳納的(附加稅)。B集團(tuán)有沒有損失,還是看租金大小。同學(xué)還有疑惑繼續(xù)和老師溝通哦

    2020-04-21 22:05:00
    龔老師 老師解答
    閱讀量 414
  • 老師已回答公司租個(gè)人房屋,租賃稅率是多少?房產(chǎn)稅多少?誰交?個(gè)稅多少?

    勤奮努力的同學(xué):1、增值稅率是按照5%減按1.5%來征收;2、個(gè)人出租的房屋是要征收房產(chǎn)稅的,是個(gè)人來交,4%的稅率;3、個(gè)稅就按照財(cái)產(chǎn)租賃所得來繳納,減按10%的稅率~務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

    2020-04-15 13:19:00
    王老師 老師解答
    閱讀量 667
  • 老師已回答孫某受李某委托代房屋租賃,代理行為有效嗎?

    勤奮的同學(xué),你好如果是房屋中介的話題目里面會(huì)明確告訴的,但是題目沒有說孫某是房屋中介,那么就按普通的委托代理處理希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油!?。☆A(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

    2020-04-11 19:35:49
    封老師 老師解答
    閱讀量 404
  • 老師已回答軍隊(duì)空余住房租賃收入免稅嗎?不是說自用才免稅嗎?

    勤奮的同學(xué),你好根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于暫免征收軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅〔2004〕123號(hào))規(guī)定,自2004年8月1日起,對(duì)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅;此前已征稅款不予退還,未征稅款不再補(bǔ)征。抵償債務(wù)的看的是房屋的折價(jià)款,70萬的房屋,抵了60萬的款,也就是說交易雙方認(rèn)可的房屋折價(jià)款是60萬,所以按60萬交希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護(hù),少出門、多學(xué)習(xí)哦~我們共克時(shí)艱,加油?。?!預(yù)祝同學(xué)和家人們都能健健康康!

    2020-04-04 11:02:00
    封老師 老師解答
    閱讀量 842
金融類
  • ACCA
  • 證券從業(yè)
  • 銀行從業(yè)
  • 期貨從業(yè)
  • 稅務(wù)師
  • 資產(chǎn)評(píng)估師
  • 基金從業(yè)

特許公認(rèn)會(huì)計(jì)師公會(huì)(The Association of Chartered Certified Accountants,簡(jiǎn)稱ACCA)成立于1904年,是世界上領(lǐng)先的專業(yè)會(huì)計(jì)師團(tuán)體。也是國際學(xué)員眾多、學(xué)員規(guī)模發(fā)展迅速的專業(yè)會(huì)計(jì)師組織

稅務(wù)師是指通過全國稅務(wù)師統(tǒng)一考試,取得《稅務(wù)師職業(yè)資格證書》,同時(shí)注冊(cè)登記、從事涉稅鑒證和涉稅服務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。

會(huì)計(jì)類
  • CPA
  • 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
  • 中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
  • 初級(jí)經(jīng)濟(jì)師

注冊(cè)會(huì)計(jì)師,是指通過注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國統(tǒng)一考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員,英文全稱Certified Public Accountant,簡(jiǎn)稱為CPA。

初級(jí)會(huì)計(jì)職稱,又叫做初級(jí)會(huì)計(jì)師、助理會(huì)計(jì)師,是指通過財(cái)政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一的會(huì)計(jì)專業(yè)初級(jí)資格考試,獲得擔(dān)任會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的任職資格中的初級(jí)資格。

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試是由財(cái)政部、人事部共同組織的全國統(tǒng)一考試,共分初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)師和高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱三個(gè)級(jí)別。中級(jí)會(huì)計(jì)職稱實(shí)行全國統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度,每年舉行一次。

精選問答
  • 上年利潤(rùn)為負(fù)數(shù),今年正數(shù),增長(zhǎng)率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),上午好~如果上年為負(fù)數(shù),取絕對(duì)值,計(jì)算公式為:營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)率=(本年?duì)I業(yè)利潤(rùn)-上年?duì)I業(yè)利潤(rùn))/上年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的絕對(duì)值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長(zhǎng)率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~

  • 收支結(jié)余率怎么計(jì)算嗎?

    教師回復(fù): 親愛的同學(xué),你好:愛學(xué)習(xí)的同學(xué),收支結(jié)余率指在一定時(shí)期內(nèi)(一年)結(jié)余和收入的比值,收入數(shù) - 支岀數(shù) = 結(jié)余數(shù)。(收入數(shù) - 支岀數(shù)) / 收入數(shù)* 100% = 收支結(jié)余率。同學(xué)現(xiàn)在是在學(xué)政府會(huì)計(jì)章節(jié)的內(nèi)容么,在我們注會(huì)考試中,沒有涉及到收支結(jié)余率的計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)哈,同學(xué)了解即可,祝同學(xué)學(xué)習(xí)愉快哦。 希望以上解答可以幫助到你,每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn),繼續(xù)加油哦~

  • 待處理財(cái)產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學(xué),你好!這個(gè)要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當(dāng)然就是待處理財(cái)產(chǎn)損益了。祝學(xué)習(xí)愉快!

  • 在中級(jí)會(huì)計(jì)中,F(xiàn)/A、F/P、P/F、P/A分別是什么?

    教師回復(fù): 同學(xué)你好:F/A-年金終值F/P-復(fù)利終值P/F-復(fù)利現(xiàn)值P/A-年金現(xiàn)值值老師分析一個(gè)記憶的技巧,先看第一個(gè)字母判斷是求現(xiàn)值和終值:F代表終值,P代表現(xiàn)值,再看第二個(gè)字母,看是復(fù)利還是年金,A代表年金,F(xiàn)或P代表復(fù)利(這里特殊,當(dāng)?shù)谝蛔帜甘荈,則用P表示;當(dāng)?shù)谝粋€(gè)字母是P,則用F表示)。 希望老師的回復(fù)可以幫助到你,還有不明白的地方,及時(shí)跟老師溝通喲~祝學(xué)習(xí)順利~~~

  • 計(jì)算器怎么開四次方啊?

    教師回復(fù): 同學(xué),是這樣操作的,科學(xué)計(jì)算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行

  • 在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊額的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

    教師回復(fù): 勤奮努力愛學(xué)習(xí)的同學(xué),你好~針對(duì)你說的這個(gè)問題,1、在租賃期開始日,確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,會(huì)計(jì)分錄是:借:使用權(quán)資產(chǎn) 2,600,000租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計(jì)量時(shí),使用權(quán)資產(chǎn)要計(jì)提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會(huì)計(jì)分錄是:借:管理費(fèi)用 371,428.57貸:使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計(jì)提折舊)3、在后續(xù)計(jì)量時(shí),要確認(rèn)租賃負(fù)債的利息,會(huì)計(jì)分錄是:借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 131,040貸:租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 131,040=期初賬面價(jià)值2,600,000*實(shí)際利率5.04%4、按照當(dāng)年銷售額超過1,000,000元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額的2%計(jì)算的租金,這個(gè)屬于可變租賃付款額;在實(shí)際發(fā)生時(shí),直接計(jì)入當(dāng)期損益,會(huì)計(jì)分錄是:借:銷售費(fèi)用 30,000貸:應(yīng)付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對(duì)利潤(rùn)的影響金額合計(jì)是:管理費(fèi)用( -371,428.57)+財(cái)務(wù)費(fèi)用( -131,040)+銷售費(fèi)用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時(shí)提問,Andy老師會(huì)盡快解答,愛學(xué)習(xí)的你是最棒的,加油~

  • 最佳現(xiàn)金持有量的計(jì)算公式是啥?

    教師回復(fù): 同學(xué)您好!存貨模型下最佳現(xiàn)金持有量=根號(hào)下(2*一定時(shí)期的現(xiàn)金需求量*交易成本/機(jī)會(huì)成本率)

  • 其他債權(quán)投資的公允價(jià)值變動(dòng)到底怎么算呀?

    教師回復(fù): 勤奮努力、愛學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)的同學(xué)你好,有兩種方式可以計(jì)算這個(gè)金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權(quán)投資的公允價(jià)值,兩者之間的差額為持有期間公允價(jià)值的累計(jì)變動(dòng)額(余額)。因此計(jì)算本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額要用這個(gè)差額減去以前期間已經(jīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計(jì)算發(fā)生額本期公允價(jià)值變動(dòng)的發(fā)生額=期末公允價(jià)值-(期初公允價(jià)值±當(dāng)期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時(shí)候,建議用方法一,計(jì)算比較簡(jiǎn)單,不容易出錯(cuò),也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

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