自用房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)， 不是應該一一對應嗎？

自用房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)， 不是應該一一對應嗎 ，這道題目的分錄 借:投資性房地產(chǎn) 5000，累計折舊500 ，固定資產(chǎn)減值準備 400，貸:固定資產(chǎn)5000 ，投資性房地產(chǎn)累計折舊 500，投資性房地產(chǎn) 減值準備 400， 然后這道題目求的入賬價值 原值減折舊減減值 所以是4100對嗎 ，上面的分錄對不對

°同學
2021-04-17 21:31:22
閱讀量 322
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于自用房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)， 不是應該一一對應嗎？我的回答如下：

    勤奮的學員：

            你好！

            是的，理解正確，分錄正確。


    明天的你會感激今天拼命努力的自己，加油哦~


    以上是關于賬務,投資性房地產(chǎn)賬務處理相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-04-18 08:02:23
  • 收起
    °同學學員追問
    委托境內(nèi)關聯(lián)企業(yè)研發(fā)的，加計扣除80%要乘嗎
    2021-08-20 11:24:57
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    是的，乘以80%之后，按照75%加計扣除。


    繼續(xù)保持努力，期待你的好成績，加油！

    2021-08-20 12:41:18
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其他回答

  • R同學
    成本模式下自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)是一一對應換名字，也什么作為存貨的房地產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)之間相互轉換不是一一對應換名字呀
    • 李老師
      你好，只要是在成本模式下，就是這樣轉換處理。
    • R同學
    • 李老師
      為什么貸方不寫投資性房地產(chǎn)減值準備，借方寫了存貨跌價準備
    • R同學
      你好，寫著投資性房地產(chǎn)的賬面價值，不是原值，已經(jīng)包含減值了。沒有展開寫。
  • L同學
    D為什么是對的？投資性房地產(chǎn)成本模式下，不是一一對應結轉的么？例如無形資產(chǎn)原價100，攤銷10，轉成投資性房地產(chǎn)不應該是，投資性房地產(chǎn)100，投資性房地產(chǎn)累計折舊10？為什么是按賬面價值90，轉為投資性房地產(chǎn)？
    • 張老師
      是一一對應的結轉，結轉后的余額實際上就是之前固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的賬面價值，這里說用賬面價值結轉是對的
    • L同學
      不是應該賬面原價轉為投房么
    • 張老師
      你轉后的金額是賬面價值的金額。
  • 程同學
    這個b選項資性房地產(chǎn)核算 B自行建造的投資性房地產(chǎn)應于該房地產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)時轉入投資性房地產(chǎn) 說的是自行建造的投資性房地產(chǎn)，他的前提已經(jīng)是投資性房地產(chǎn)了，為啥還不對呢
    • 姚老師
      您好，企業(yè)自行建造的房地產(chǎn),只有在自行建造完成的同時開始對外出租或用于資本增值,才能將自行建造的房地產(chǎn)確認為投資性房地產(chǎn)。所有B的表達不準確。
    • 程同學
      但是他的前提不是說的房地產(chǎn)，而是投資性房地產(chǎn)啊，已經(jīng)表明到時候是用于出租或者增值的?。?/div>
    • 姚老師
      這個得建造完以后，然后達到可使用用途時，企業(yè)還是這個目的的話，就可以作為投資性房地產(chǎn)。
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