請(qǐng)問(wèn)計(jì)算土地增值稅的全部步驟怎么寫(xiě)?可以詳細(xì)解釋一下嗎?

\n//glive.gaodun.com/upload/1923374/b072deb562d8881c8312b27f61a3cb09967487a7\n老師能把計(jì)算土地增值稅的全部步驟寫(xiě)出來(lái)嗎

紙同學(xué)
2021-05-21 08:23:41
閱讀量 313
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于請(qǐng)問(wèn)計(jì)算土地增值稅的全部步驟怎么寫(xiě)?可以詳細(xì)解釋一下嗎?我的回答如下:

    努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~


    1、應(yīng)稅收入:

    ①增值稅銷項(xiàng)稅額=(8000-3000)/(1+9%)*9%=412.84(萬(wàn)元)

    ②不含稅收入=8000-412.84=7587.16(萬(wàn)元)


    2、扣除項(xiàng)目:

    取得土地使用權(quán)所支付的金額=(3000+90)×70%×90%=1946.7(萬(wàn)元);

    ②房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本=(200+1600+300+400)×90%=2250(萬(wàn)元);

    ③房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=(1946.7+2250)×10%=419.67(萬(wàn)元);

    ④與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=412.84*(7%+3%+2%)=49.54(萬(wàn)元);(假設(shè)在市區(qū))

    ⑤其他扣除項(xiàng)目=(1946.7+2250)×20%=839.34(萬(wàn)元)

    扣除項(xiàng)目合計(jì)=1946.7+2250+419.67+49.54+839.34=5505.25(萬(wàn)元)


    3、土地增值額=7587.16-5505.25=2081.91(萬(wàn)元)

         增值率=2081.91/5505.25*100%=37.82%


    4、土地增值稅應(yīng)納稅額=2081.91*30%=624.57(萬(wàn)元)


    同學(xué)如果有不明白的地方,歡迎繼續(xù)提問(wèn)哦~繼續(xù)努力~


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-05-21 11:12:01
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其他回答

  • M同學(xué)
    老師,這個(gè)題怎么計(jì)算啊,可以寫(xiě)一詳細(xì)步驟嗎
    • 胡老師
      你好 就是利用本量利公式即可 利潤(rùn)=(售價(jià)-單位變動(dòng)成本)*銷售量-固定成本
    • M同學(xué)
      老師有沒(méi)有詳細(xì)的計(jì)算?
    • 胡老師
      比如? 第一行的數(shù)據(jù) 利潤(rùn)=(2-0.5)*100-100=50 其他行次同理 算出利潤(rùn)最大時(shí)?此時(shí)的售價(jià)? 即為選定的定價(jià)
    • M同學(xué)
      那邊際成本,邊際利潤(rùn),邊際收入怎么計(jì)算啊,老師
    • 胡老師
      老師,你還在嗎
    • M同學(xué)
      邊際利潤(rùn)與的邊際收入、邊際成本關(guān)系是:邊際利潤(rùn)=邊際收入一邊際成本 公式中的邊際收入和邊際成本是指在原產(chǎn)銷量基礎(chǔ)上,每增加一個(gè)單位產(chǎn)銷量所引起的收入變動(dòng)額和成本變動(dòng)額。 計(jì)算邊際利潤(rùn)。 比如題目中單位為2和1.9時(shí) 邊際收入=1.9*110-2*100=9 邊際成本=0.5*110-0.5*100=5 邊際利潤(rùn)=9-5=4
    • 胡老師
      我懂了上一道題了,老師這一道題的答案我紅色筆圈起來(lái)的不懂,邊際貢獻(xiàn)總額是什么意思啊
    • M同學(xué)
      第三道題
    • 胡老師
      生產(chǎn)能力是20000小時(shí)? 利用率是75%? ?剩余生產(chǎn)能力20000*0.25=5000小時(shí) 甲產(chǎn)品的邊際貢獻(xiàn)是40-25=15? ? 生產(chǎn)一個(gè)甲耗時(shí)3小時(shí)? ? ?單位工時(shí)的邊際貢獻(xiàn)為15/3=5 所以甲的邊際總額=5000*5=25000
    • M同學(xué)
      那什么是邊際貢獻(xiàn)總額啊,朱立老師
    • 胡老師
      單位邊際貢獻(xiàn)=單價(jià)-單位變動(dòng)成本 邊際貢獻(xiàn)總額=(單價(jià)-單位變動(dòng)成本)*數(shù)量 上題也可以這么理解 剩余產(chǎn)能為20000*0.25=5000小時(shí)? ? ?生產(chǎn)甲5000/3=1666.67件 邊際總額=(40-25)*16.67=25000元
    • M同學(xué)
      老師,這道題怎么做啊,不好意思哈,一直打擾你,但是我很急需
    • 胡老師
      十分抱歉 在醫(yī)院 沒(méi)時(shí)間看 其他老師解答下吧
    • M同學(xué)
      那明天可以嗎
    • 胡老師
      好的 有時(shí)間就回復(fù)了
    • M同學(xué)
      甲的邊際貢獻(xiàn)=(56-48)*(20000/50)=3200 乙的邊際貢獻(xiàn)=(32-26)*(20000/40)=3000 甲的邊際貢獻(xiàn)大于乙? ? 選擇生產(chǎn)甲
  • 之同學(xué)
    請(qǐng)解答一下圖片中的問(wèn)題,步驟請(qǐng)盡量寫(xiě)詳細(xì)一點(diǎn)
    • 黃老師
      學(xué)員您好,甲公司, 借:固定資產(chǎn)清理? ?1600 ? ? ? ?累計(jì)折舊? ? 600 ? ?貸:固定資產(chǎn)? ?2200 借:應(yīng)付賬款? ? 1800 ? ?貸:固定資產(chǎn)清理? ? 1600 ? ? ? ? ? 營(yíng)業(yè)外收入—債務(wù)重組利得? ? 200 乙公司, 借:固定資產(chǎn)? ?1600 ? ? ? 壞賬準(zhǔn)備? ? 100 ? ? ? 營(yíng)業(yè)外支出—債務(wù)重組損失? ?100 ? ?貸:應(yīng)收賬款? ? 1800
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    2022-06-23 16:36:17
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