不適用政策嗎，如果他說采用一次性收租金的方式是否就試用呢？

其他回答

• 肖同學(xué)
  租用農(nóng)村集體建設(shè)用地 ，投資建房后 ，于一次性收35年租金如何繳納房產(chǎn)稅呢 ，1、房產(chǎn)稅是一定要按從租方式嗎 ，2、在預(yù)收時(shí)一次性繳納嗎是依據(jù)哪個(gè)相關(guān)政策呢
  • G老師
    出租房屋的房產(chǎn)稅是從價(jià)計(jì)征，租金的12%，按年計(jì)算房產(chǎn)稅，按季度或按年征收，不是預(yù)收款
  • 肖同學(xué)
    這個(gè)在哪里看呢，是依據(jù)哪個(gè)相關(guān)政策呢
  • G老師
    稅法中的房產(chǎn)稅中是這樣規(guī)定的
  • 肖同學(xué)
    從價(jià)計(jì)稅，1.2%，從租計(jì)稅，12%
  • G老師
    是的，從價(jià)計(jì)稅，1.2%，從租計(jì)稅，12%
• N同學(xué)
  工作未滿一年的職工能否適用全年一次性獎(jiǎng)金政策？
  • 劉老師

    　　問：單位某員工今年四月份入職，年終跟其他員工一樣領(lǐng)到了年終獎(jiǎng)。這部分獎(jiǎng)金扣繳個(gè)人所得稅時(shí)能否適用一次性獎(jiǎng)金政策可以按12個(gè)月作為除數(shù)找稅率嗎

    　　答：《關(guān)于調(diào)整個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金等計(jì)算征收個(gè)人所得稅方法問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕9號(hào))第一條第一款規(guī)定，全年一次性獎(jiǎng)金是指行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等扣繳義務(wù)人根據(jù)其全年經(jīng)濟(jì)效益和對(duì)雇員全年工作業(yè)績的綜合考核情況，向雇員發(fā)放的一次性獎(jiǎng)金。

    　　參照《關(guān)于印發(fā)<個(gè)人所得稅征稅業(yè)務(wù)指引(一)>的通知》(穗地稅發(fā)〔2005〕160號(hào))第一條第(一)項(xiàng)規(guī)定，對(duì)全年任職不足12個(gè)月的雇員，其取得的全年一次性獎(jiǎng)金的計(jì)稅辦法，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金等計(jì)算征收個(gè)人所得稅方法問題的通知》(國稅發(fā)〔2005〕9號(hào)，以下簡稱&ldquo9號(hào)文&rdquo)第二條第(一)款的規(guī)定執(zhí)行。

    　　根據(jù)上述規(guī)定，員工雖入職未滿一年，但領(lǐng)到的也是年終獎(jiǎng)，可以按照全年一次性獎(jiǎng)金計(jì)算扣繳個(gè)人所得稅，計(jì)稅方法與其他員工一樣，可以除以12個(gè)月，按其商數(shù)確定適用稅率。

    　　建議處理之前與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)一步溝通確認(rèn)。

• A同學(xué)
  請(qǐng)問勞務(wù)報(bào)酬是否適用一次性獎(jiǎng)金計(jì)稅方式？
  • x老師
    您好 勞務(wù)報(bào)酬不適用一次性獎(jiǎng)金計(jì)稅方式
  • A同學(xué)
    如果簽訂了雇傭合同，但是沒有繳納社保，能否算作工資薪金所得？
  • x老師
    如果簽訂了雇傭合同，但是沒有繳納社保，能算作工資薪金所得
• 湯同學(xué)
  房東采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)，可以在對(duì)應(yīng)的租賃期，也就是三個(gè)月內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤笤伦饨馂槎嗌偃f，適用小規(guī)模納稅人免征增值稅政策呢？
  • S老師
    您好，學(xué)員，其他個(gè)人（不含個(gè)體工商戶）采取一次性收取數(shù)月租金（包括預(yù)收款）的形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得租金收入，都可以在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤笤伦饨鸩怀^10萬元的，可以免征增值稅優(yōu)惠政策。