是不是房開企業(yè)賣新建房就用增值稅房開那個表？

其他回答

• 王同學
  房地產開發(fā)商給企業(yè)賣房開增值稅發(fā)票嗎
  • 鄒老師
    房地產開發(fā)商給企業(yè)賣房開增值稅發(fā)票。
    
    1、發(fā)票是指一切單位和個人在購專銷商品、提供或接受服屬務以及從事其他經營活動中，所開具和收取的業(yè)務憑證，是會計核算的原始依據。
    2、單位、個人在購銷商品、提供或者接受經營服務以及從事其他經營活動中，應當按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票。
    3、增值稅專用發(fā)票，是增值稅一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)銷售貨物或者提供應稅勞務開具的發(fā)票，是購買方支付增值稅額并可按照增值稅有關規(guī)定據以抵扣增值稅進項稅額的憑證。
• 素同學
  企業(yè)80萬買進房產,又80萬賣出，是不是就不用交增值稅和土地增值稅了。
  • 王老師
    你好需要交納的。 借固定資產 貸銀行存款 銷售要走固定資產清理的 涉及增值稅等的
  • 素同學
    沒有增值，差額征稅哪里來的增值稅？
  • 王老師
    你好 借固定資產80萬 貸銀行存款80萬 銷售 借銀行存款80萬貸固定資產清理 應交稅費-應交增值稅 這樣要涉及增值稅印花稅等的 。
  • 素同學
    買來的時候增值稅專票抵扣了就沒有增值稅了吧？
  • 王老師
    你好 但是你銷售固定資產是涉及了增值稅的業(yè)務的。
• 不同學
  企業(yè)自己的房子， 1.自用本企業(yè)建造的商品房，自使用次月繳納房產稅 那如果企業(yè)將自己建造的商品房用于生產經營，也是次月開始繳納房產稅嗎？ 為何不統(tǒng)一都是交付次月？新房跟二手房一樣，到手的二個月開始繳納房產稅？
  • 曹老師
    一、從用于生產經營之月起開始繳納房產稅。 二、房產稅納稅時間： 1、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。 4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。 5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。 6、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。 7、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。