出租房產不是在交付之次月以租金計算房產稅嗎？

出租房產不是在交付之次月以租金計算房產稅嗎？這收取固定收入的投資聯(lián)營可以看做出租房產，為啥不是從6月開始按租金收費而是在五月呢？跟本套題的第43題寫的有點矛盾，該怎么辦呢？

曾同學
2021-06-14 17:09:24
閱讀量 724
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于出租房產不是在交付之次月以租金計算房產稅嗎？我的回答如下：

    勤奮的學員：

         你好！     

         教材417頁原文表述如下： 納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。題目中，5月1日已經用于投資了，開始收取“租金”了，自然不會是1日才交付，肯定是4月底之前已經交付了，那么這里的次月指的就是5月。那么從價的月份就是4/12.


    希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時再跟老師交流哦~


    以上是關于稅,房產稅相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-14 17:11:46
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其他回答

  • M同學
    出租房屋不是應該自交付出租房產之次月起急癥房產稅的嗎
    • 劉老師
      你這里是自己的房子出租呀，你這里就是從七月開始算你的房產稅
  • 皆同學
    稅法:出租,出借房產，自交付出租,出借房產之此月起計征房產稅 老師，下面圖片里B棟房屋按從價記征房產稅是1-7月嗎？從租記征是8-12月嗎？
    • 馬老師
      出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
    • 皆同學
      沒明白
    • 馬老師
      你好，出借和出租都是次月開始繳納
    • 皆同學
      老師，那題里，從7月1日開始出租，我從8月開始算從租計算房產稅為什么錯了呢？
    • 馬老師
      免租期按房屋原值當月來繳納的
  • 紀同學
    *企業(yè)出租、出產房產，自出租、出借次月計征房產稅；個人出租房產，自出租當月計征房產稅，請問對么
    • 石老師
      你好 1. 是的 納稅人出租、出借房產的納稅義務發(fā)生時間自交付出租、出借房產之次月起; 2. 是的 你們個人出租按租賃日開始的時間 開始計算
  • 米同學
    公司有房產交房產稅，現(xiàn)在又有車間出租有租金收入交房產稅，是不是在房產原值上要減掉租金收入再交房產稅了
    • 郝老師
      你好，是的，自用的按1.2%交，出租的按租金收入交
    • 米同學
      假如原值100萬，租金3萬的話，那現(xiàn)在自用的房產稅就按97萬交了
    • 郝老師
      你好，你自用的房產原值知道嗎？
    • 米同學
      知道的，就是租金收入是3萬
    • 郝老師
      你好，我的意思是自用的房產原值不帶出租的那部分，不是全部的房產原值
    • 米同學
      就是要知道那個租出去車間原值吧
    • 郝老師
      你好，是的
    • 米同學
      再把總原值減掉租車間的原值再報現(xiàn)在的自用房產稅嗎
    • 郝老師
      你好，是的
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