個(gè)人與公司交易土地，個(gè)人過(guò)戶時(shí)，土地增值稅計(jì)稅依據(jù)怎么算？

個(gè)人與公司交易土地，個(gè)人過(guò)戶時(shí)，土地增值稅計(jì)稅依據(jù)怎么算

袁同學(xué)
2020-11-23 16:26:33
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  • 孫老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇 良師益友
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于個(gè)人與公司交易土地，個(gè)人過(guò)戶時(shí)，土地增值稅計(jì)稅依據(jù)怎么算？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)，你好：

    老師說(shuō)幫你總結(jié)如下：

    根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)土地增值稅具體計(jì)算主要分三種方法。

    一、能提供評(píng)估價(jià)格的計(jì)算方法：

    土地增值稅應(yīng)納稅額=〔轉(zhuǎn)讓收入-評(píng)估價(jià)格-與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金〕×適用稅率

    二、不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的計(jì)算方法：

    土地增值稅應(yīng)納稅額=〔轉(zhuǎn)讓收入-上手購(gòu)入價(jià)×(1+5%×n)-與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金〕×適用稅率

    三、既沒(méi)有評(píng)估價(jià)格，又不能提供購(gòu)房發(fā)票的計(jì)算方法：

    土地增值稅應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×核定征收稅率(具體由各省確定)


    希望老師的解答能夠幫助同學(xué)哦，加油~~~


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-11-23 16:34:17
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