對(duì)于租賃合同的修改就是租賃合同的變更的知識(shí)點(diǎn)嗎?

對(duì)于合同的修改就是合同的變更的知識(shí)點(diǎn)嗎,合同變更就分為三類,1.單獨(dú)2原終止新確立3合并一個(gè)?,這題沒懂

幻同學(xué)
2020-11-11 20:10:03
閱讀量 214
  • 方老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于對(duì)于租賃合同的修改就是租賃合同的變更的知識(shí)點(diǎn)嗎?我的回答如下:

    認(rèn)真的同學(xué):

    合同方對(duì)合同條款進(jìn)行了修改,影響了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),構(gòu)成合同變更。合同變更基本可以按照下圖處理:

    商品區(qū)分,價(jià)格公允互不相干,變更作為新合同
    商品區(qū)分,價(jià)格不公允原終止,未執(zhí)行部分和變更作為新合同
    商品不可區(qū)分原合同組成部分


    合同變更的處理,通過例子比較好理解:

    假如原合同賣200件商品,價(jià)值500元,交付50件后追加100件,追加價(jià)款200元(合理折扣),獨(dú)立合同對(duì)待。

    假如原合同賣200件商品,價(jià)值500元,交付50件后追加100件,追加價(jià)款100元(不可能這么便宜的),那與原合同未執(zhí)行部分150件,和新追加100件的作為新合同

    第三種的就如例題了。比較特殊,他一般是針對(duì)一段時(shí)間內(nèi)履約的商品或服務(wù),進(jìn)行修改定制,原合同根據(jù)履約進(jìn)度已經(jīng)進(jìn)行了一部分,沒有辦法劃分清楚,所以需要把變更作為原合同組成部分。


    希望以上能夠幫助你理解~!


    以上是關(guān)于租,租賃合同相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-11-11 20:28:06
  • 收起
    幻同學(xué)學(xué)員追問
    老師,第三類這題的已發(fā)生和未發(fā)生不能區(qū)分體現(xiàn)的是哪些金額?
    2020-11-11 20:46:39
  • 方老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    認(rèn)真的同學(xué):

    商品不可區(qū)分,同時(shí)因?yàn)樯唐凡豢蓞^(qū)分,導(dǎo)致價(jià)格實(shí)質(zhì)上也無法區(qū)分清楚~!因?yàn)樯唐房梢詤^(qū)分,是價(jià)格可以區(qū)分的前提。

    加油~!

    2020-11-11 21:09:34
  • 收起
    幻同學(xué)學(xué)員追問
    老師,如果是出售的話,最后的分錄,我3個(gè)紅色框框的科目全部都要改成資產(chǎn)處置損益就可以了是嗎?
    租賃合同
    2020-11-13 18:37:06
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    是的

    2020-11-13 20:15:34
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