乙公司預(yù)計(jì)在租賃結(jié)束時(shí)公允價(jià)值就是未擔(dān)保余值,怎么理解?

老師你好,這里說,“乙公司預(yù)計(jì)在租賃結(jié)束時(shí)公允價(jià)值就是未擔(dān)保余值”,這里沒理解。“未擔(dān)保余值”=租賃資產(chǎn)余值-擔(dān)保余值,然后“租賃資產(chǎn)余值”就應(yīng)該是公允價(jià)值了,這倆怎么會相等?

。同學(xué)
2020-09-10 23:35:46
閱讀量 257
  • 徐老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    循循善誘 誨人不倦 教無常師 良師益友
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于乙公司預(yù)計(jì)在租賃結(jié)束時(shí)公允價(jià)值就是未擔(dān)保余值,怎么理解?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)好:

    未擔(dān)保余值其實(shí)就是說的,承租人沒有付出對價(jià)的部分。

    比如,設(shè)備是100萬。剩余的公允價(jià)值為20萬。那么,租賃結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值就是未擔(dān)保余值。

    第二個(gè)問題:

    這是站在不同的時(shí)間點(diǎn)說的。如果是在租賃結(jié)束時(shí),我們說的是未擔(dān)保余值。

    老師這么講解,同學(xué)能夠理解么?過過過~



    以上是關(guān)于值,公允價(jià)值相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-09-11 12:11:06
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    。同學(xué)學(xué)員追問
    沒理解啊老師?!白赓U結(jié)束的公允價(jià)值”和“租賃資產(chǎn)余值”有啥區(qū)別么,這倆難道不是一個(gè)意思么?“未擔(dān)保余值”=租賃資產(chǎn)余值-擔(dān)保余值,講義里給的定義是這樣的
    2020-09-11 19:29:32
  • 徐老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    租賃結(jié)束時(shí)候的公允價(jià)值,是和未擔(dān)保余值相對應(yīng)的。

    擔(dān)保余值是相對于未擔(dān)保余值的。未擔(dān)保更多的意義上來說,是承租人和第三方?jīng)]有所承擔(dān)的負(fù)債所沒有覆蓋的部分。



    2020-09-11 21:11:03
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    。同學(xué)學(xué)員追問
    那就假如租賃結(jié)束時(shí),“租賃資產(chǎn)余值”是10萬,擔(dān)保余值是6萬,“未擔(dān)保余值”就是4萬,那么此時(shí)“租賃結(jié)束的公允價(jià)值”是4萬,這也沒反應(yīng)資產(chǎn)的公允價(jià)值10萬啊?我這里還是弄混了哈
    2020-09-13 10:46:03
  • 劉老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    資產(chǎn)剛開始是10萬,租賃結(jié)束的時(shí)候肯定不值10萬啊,就值4萬了,這就是未擔(dān)保余值,繼續(xù)加油,棒棒噠~~~

    2020-09-13 18:07:22
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    。同學(xué)學(xué)員追問
    第一點(diǎn):老師您以上所說的所有結(jié)論,都是在“擔(dān)保余值”固定為0時(shí)才成立的,請問為什么固定為0?第二點(diǎn):租賃資產(chǎn)余值10萬,是出租人預(yù)估的租賃期結(jié)束時(shí)的價(jià)值是10萬(不是當(dāng)下的價(jià)值),此時(shí)和承租人約定,擔(dān)保余值6萬,未擔(dān)保余值4萬。然后這題里說“未擔(dān)保余值就是租賃資產(chǎn)結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值”?
    2020-10-04 17:22:38
  • 徐老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    我最親愛的同學(xué),還是混淆了

    擔(dān)保余值,是指與出租人無關(guān)的一方向出租人提供擔(dān)保,保證在租賃結(jié)束時(shí)租賃資產(chǎn)的價(jià)值至少為某指定的金額。如果承租惡人提供了對余值的擔(dān)保,則租賃付款額應(yīng)包含該擔(dān)保下預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng),它反映了承租人預(yù)計(jì)將支付的金額,而不是承租人擔(dān)保余值下的最大敞口

    image.png圈圈這個(gè)假設(shè)不成立

    只能說,租賃資產(chǎn)余值10萬,但是擔(dān)保余值6萬,未擔(dān)保余值就是4萬了呀。


    2020-10-04 19:11:40
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    。同學(xué)學(xué)員追問
    畫黑線解答的部分我完全理解了!唯一的問題就是如圖1,如果想讓“預(yù)計(jì)租賃結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值”=“未擔(dān)保余值”,事先約定的“擔(dān)保余值”就必須為0,還是說“擔(dān)保余值”默認(rèn)為0了,一直就是這個(gè)點(diǎn)不明白!麻煩老師了
    公允價(jià)值 公允價(jià)值
    2020-10-04 19:52:16
  • 徐老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    這個(gè)是倒推的

    如果我們讓預(yù)計(jì)租賃結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值”=“未擔(dān)保余值”,只有擔(dān)保余值為0,才滿足

    2020-10-04 20:53:26
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