公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)化為成本模式的投資性房地產(chǎn)嗎？

其他回答

• 如同學(xué)
  以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用的無(wú)形資產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)要結(jié)轉(zhuǎn)嗎
  • 周老師
    你好！ 需要結(jié)轉(zhuǎn)的
  • 如同學(xué)
    結(jié)轉(zhuǎn)到什么科目？
  • 周老師
    就是公允價(jià)值變動(dòng)損益這個(gè)科目要結(jié)轉(zhuǎn)嗎？以前是出租的土地，現(xiàn)在自用了作為無(wú)形資產(chǎn)核算。
  • 如同學(xué)
    借：無(wú)形資產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 公允價(jià)值變動(dòng)損益（借或貸）
• 姝同學(xué)
  關(guān)于投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量
  • 董老師
    遞延所得稅資產(chǎn) （deferred tax asset），就是未來(lái)預(yù)計(jì)可以用來(lái)抵稅的資產(chǎn)，遞延所得稅是時(shí)間性差異對(duì)所得稅的影響，在納稅影響會(huì)計(jì)法下才會(huì)產(chǎn)生遞延稅款?？傻挚蹠簳r(shí)性差異是將來(lái)可用來(lái)抵稅的部分，是應(yīng)該收回的資產(chǎn)，所以對(duì)應(yīng)遞延所得稅資產(chǎn)；
    遞延所得稅負(fù)債是由應(yīng)納稅暫時(shí)性差異產(chǎn)生的，對(duì)應(yīng)影響利潤(rùn)的暫時(shí)性差異，確認(rèn)的遞延所得稅負(fù)債應(yīng)該調(diào)整“所得稅費(fèi)用”。
    當(dāng)期和以前期間應(yīng)交未交的所得稅確認(rèn)為遞延所得稅負(fù)債，已支付的所得稅超過(guò)應(yīng)支付的部分確認(rèn)為遞延所得稅資產(chǎn)。具體分析如下：
    1.應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異按照預(yù)期收回該資產(chǎn)或清償該負(fù)債期間的適用稅率相乘產(chǎn)生遞延所得稅負(fù)債或遞延所得稅資產(chǎn)。原則上企業(yè)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)所有應(yīng)納稅暫時(shí)性差異產(chǎn)生的遞延所得稅負(fù)債，包括對(duì)與子公司、聯(lián)營(yíng)企業(yè)及合營(yíng)企業(yè)投資相關(guān)的應(yīng)納稅暫時(shí)性差異產(chǎn)生的遞延所得稅負(fù)債；原則上企業(yè)應(yīng)當(dāng)以很可能取得用來(lái)抵扣可抵扣暫時(shí)性差異的應(yīng)稅所得為限，確認(rèn)由可抵扣暫時(shí)性差異產(chǎn)生的遞延所得稅資產(chǎn)，包括對(duì)與子公司、聯(lián)營(yíng)企業(yè)及合營(yíng)企業(yè)投資相關(guān)的可抵扣暫時(shí)性差異產(chǎn)生的遞延所得稅資產(chǎn)。應(yīng)稅所得是指未來(lái)期間企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的應(yīng)納稅所得額，以及因應(yīng)納稅暫時(shí)性差異在未來(lái)期間轉(zhuǎn)回相應(yīng)增加的應(yīng)稅所得，并應(yīng)提供相關(guān)的證據(jù)。
    2.資產(chǎn)負(fù)債表日，有確鑿證據(jù)表明未來(lái)期間很可能獲得足夠的應(yīng)納稅所得額用來(lái)抵扣可抵扣暫時(shí)性差異的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)以前期間未確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)。
    3.企業(yè)對(duì)于能夠結(jié)轉(zhuǎn)以后年度的可抵扣虧損和稅款抵減，應(yīng)當(dāng)以很可能獲得用來(lái)抵扣可抵扣虧損和稅款抵減的未來(lái)應(yīng)納稅所得額為限，確認(rèn)相應(yīng)的遞延所得稅資產(chǎn)。
    遞延所得稅屬于長(zhǎng)期資產(chǎn)。
• 藍(lán)同學(xué)
  如果投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量，原先計(jì)提的投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)到哪里呢？
  • 費(fèi)老師
    同時(shí)公允價(jià)—成本-累計(jì)折舊—減值準(zhǔn)備的差額調(diào)整未分配利潤(rùn)的