出租固定資產(chǎn),經(jīng)營租賃,無論是對于承租方和出租方,都是資產(chǎn)嗎?

出租固定資產(chǎn),經(jīng)營租賃,無論是對于承租方和出租方,都是資產(chǎn)嗎?還有對于融資租賃,是承租方計(jì)提折舊嗎

j同學(xué)
2020-05-24 11:40:38
閱讀量 303
  • 孟老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤物無聲 循循善誘
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于出租固定資產(chǎn),經(jīng)營租賃,無論是對于承租方和出租方,都是資產(chǎn)嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)你好:

    新租賃準(zhǔn)則與原準(zhǔn)則相比, 承租人會計(jì)處理不再區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃, 而是采用單一的
    會計(jì)處理模型, 也就是說, 除采用簡化處理的短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃外, 對所有租賃
    均確認(rèn)
    使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債, 參照固定資產(chǎn)準(zhǔn)則對使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊, 采用固定的周
    期性利率確認(rèn)每期利息費(fèi)用。
    出租人租賃仍分為融資租賃和經(jīng)營租賃兩大類, 并分別采用
    不同的會計(jì)處理方法
     。

    祝學(xué)習(xí)愉快,如有疑問歡迎再交流呀,加油ヾ(?°?°?)??


    以上是關(guān)于租,經(jīng)營租賃相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-05-24 12:04:11
  • 收起
    j同學(xué)學(xué)員追問
    那對于出租人來說,融資租賃和經(jīng)營租賃的固定資產(chǎn)都是屬于企業(yè)的資產(chǎn)嗎,對于承租人來說,經(jīng)營租賃是企業(yè)的資產(chǎn),融資租賃不是企業(yè)的資產(chǎn)?
    2020-05-25 12:31:47
  • 孟老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    融資租賃的話,因?yàn)槌凶馊诉€是獲得了資產(chǎn)大多數(shù)的現(xiàn)金流量,所有融資租賃的所有權(quán)還是屬于承租方。

    出租人:融資租出的固定資產(chǎn)不屬于企業(yè)資產(chǎn),經(jīng)營租出的固定資產(chǎn)屬于企業(yè)資產(chǎn);承租方相反。

    我們只是承租人會計(jì)處理簡化而已,不影響所有權(quán)。

    祝學(xué)習(xí)愉快,如有疑問歡迎再交流呀,加油ヾ(?°?°?)??

    2020-05-25 15:47:16
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    j同學(xué)學(xué)員追問
    但是經(jīng)營租入的資產(chǎn)企業(yè)也用有使用權(quán)啊,也是企業(yè)擁有或控制的啊,不屬于企業(yè)的資產(chǎn)嗎
    2020-05-25 16:07:15
  • 孟老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    有使用權(quán)但不代表有所有權(quán),使用權(quán)資產(chǎn)是指承租人可在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

    但使用權(quán)資產(chǎn)這個(gè)科目本身屬于資產(chǎn)負(fù)債表中的資產(chǎn)類科目?!?/span>

    新準(zhǔn)則下,使用權(quán)資產(chǎn)雖然納入表內(nèi),但是使用權(quán)資產(chǎn)并不等同于租賃資產(chǎn)本身。假設(shè)有個(gè)承租人通過經(jīng)營租賃方式租賃一輛自行車,此時(shí)的使用權(quán)資產(chǎn)不是指這輛自行車本身,而是指承租人在租賃期內(nèi)使用這輛自行車的權(quán)利。

    2020-05-25 17:43:20
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