國(guó)家審批的部門才有資格審批土地增值稅的清算嗎？

土地增值稅以國(guó)家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算。 這句話不理解，國(guó)家審批的部門才有資格審批土增稅的清算？還是 國(guó)家審批的房地產(chǎn)項(xiàng)目需要土增稅清算？

王同學(xué)
2019-07-17 07:59:31
閱讀量 292
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷 博學(xué)
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于國(guó)家審批的部門才有資格審批土地增值稅的清算嗎？我的回答如下：

    準(zhǔn)注會(huì)同學(xué)，你好

    這句話的意思是開發(fā)項(xiàng)目中土地增值稅清算單位的確認(rèn)，一般按照立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證所確認(rèn)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為清算單位，比如分期開發(fā)的，就分期進(jìn)行清算

    希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油~早日拿下CPA



    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-17 08:20:30
  • 收起
    王同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    意思規(guī)劃許可證怎么寫 就怎么清算。是所有審批過(guò)的項(xiàng)目都需要清算嗎，沒(méi)有審批的都不能開工是吧？ 那就是說(shuō)所有的房地產(chǎn)項(xiàng)目都得審批 然后按審批的內(nèi)容進(jìn)行清算。對(duì)嗎
    2019-07-17 08:26:21
  • 陳老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    準(zhǔn)注會(huì)同學(xué)，你好

    按照立項(xiàng)批復(fù)，或者是許可證確認(rèn)的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行清算，清算的話有土地增值稅應(yīng)當(dāng)清算和要求清算的條件，老師的講義上有列明；不經(jīng)過(guò)審批就開工不符合規(guī)定；

    從考試的角度，這句話從選擇題把握就可以了

    希望以上解答能幫助到你，繼續(xù)加油~早日拿下CPA

    2019-07-17 09:31:33
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其他回答

  • G同學(xué)
    國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)規(guī)定，土地增值稅以國(guó)家有關(guān)部門審批
    • C老師
      1.你的分類沒(méi)有錯(cuò)。2.如果是地下車位通常按公共配套設(shè)施處理，即不算為成本核算對(duì)象，因此不是計(jì)算土增值稅的對(duì)象。
  • 飯同學(xué)
    縣級(jí)國(guó)土部門有采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓審批權(quán)嗎
    • 賈老師
      可以有的，根據(jù)國(guó)土資發(fā)〔2000〕309號(hào) 《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》 第四條 礦業(yè)權(quán)的出讓由縣級(jí)以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門根據(jù)《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》、《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》及省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的管理辦法規(guī)定的權(quán)限，采取批準(zhǔn)申請(qǐng)、招標(biāo)、拍賣等方式進(jìn)行。
      當(dāng)然按照管理權(quán)限相關(guān)政策規(guī)定，縣一級(jí)只能是儲(chǔ)量規(guī)模為小型的只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土。
  • 郭同學(xué)
    國(guó)家能源局審批、核準(zhǔn)的項(xiàng)目的取用水許可由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)審批
    • 郭老師

      （取水許可管理辦法）：取水許可是由項(xiàng)目所在地省級(jí)管理部門審批。

      第一條　為加強(qiáng)取水許可管理，規(guī)范取水的申請(qǐng)、審批和監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)水法》和《取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《取水條例》）等法律法規(guī)，制定本辦法。

      第二條　取用水資源的單位和個(gè)人以及從事取水許可管理活動(dòng)的水行政主管部門和流域管理機(jī)構(gòu)及其工作人員，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

      第三條　水利部負(fù)責(zé)全國(guó)取水許可制度的組織實(shí)施和監(jiān)督管理。 水利部所屬流域管理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱流域管理機(jī)構(gòu)），依照法律法規(guī)和水利部規(guī)定的管理權(quán)限，負(fù)責(zé)所管轄范圍內(nèi)取水許可制度的組織實(shí)施和監(jiān)督管理。 

      縣級(jí)以上地方人民政府水行政主管部門按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的分級(jí)管理權(quán)限，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)取水許可制度的組織實(shí)施和監(jiān)督管理。

      第四條　流域內(nèi)批準(zhǔn)取水的總耗水量不得超過(guò)國(guó)家批準(zhǔn)的本流域水資源可利用量。

      行政區(qū)域內(nèi)批準(zhǔn)取水的總水量，不得超過(guò)流域管理機(jī)構(gòu)或者上一級(jí)水行政主管部門下達(dá)的可供本行政區(qū)域取用的水量。

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