可不可以舉個(gè)例子,不登記的抵押權(quán)不能對(duì)抗善意第三人?

老師 可不可以舉個(gè)例子 不登記的 抵押權(quán)不能對(duì)抗善意第三人

這同學(xué)
2019-05-27 11:23:29
閱讀量 495
  • 黃老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    考點(diǎn)抓手 深入淺出 層層剖析 思路清晰 授課詳盡
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于可不可以舉個(gè)例子,不登記的抵押權(quán)不能對(duì)抗善意第三人?我的回答如下:

    同學(xué)你好

    浮動(dòng)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
    即使浮動(dòng)抵押辦理了登記,該抵押權(quán)也不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)受人。

    比如A向B借錢(qián),傾家蕩財(cái)給B做浮動(dòng)抵押,但是沒(méi)做登記。B把這些財(cái)產(chǎn)賣(mài)給了善意的C,并且C支付了合理的對(duì)價(jià)。那么C可以取得這些財(cái)產(chǎn),不能對(duì)抗C!


    以上是關(guān)于基礎(chǔ),會(huì)計(jì)基礎(chǔ)相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線(xiàn)咨詢(xún)或添加老師微信。
    2019-05-27 12:27:59
  • 收起
    這同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式為登記,但是法律另有規(guī)定的是登記不是生效條件而是對(duì)抗要件。這里的對(duì)抗要件是不是就是不登記物權(quán)也發(fā)生變動(dòng),沒(méi)有登記的不得對(duì)抗善意第三人。舉個(gè)例子就是,A與B簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同,然后A又把土地使用權(quán)賣(mài)給善意的C,那么C可以取得這塊的使用權(quán),不得對(duì)抗C。老師 理解的對(duì)嗎?
    2019-05-27 23:12:39
  • 黃老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    同學(xué)你的理解很精確,very good!

    2019-05-28 08:35:06
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