題目已說(shuō)明殘值歸出租人,為何還要考慮殘值呢？

其他回答

• 簡(jiǎn)同學(xué)
  租賃的殘值歸出租方，計(jì)算的時(shí)候不需要考慮殘值嗎
  • 富老師
    融資租賃資本成本的計(jì)算 　?、贇堉禋w出租人 　　設(shè)備價(jià)值－殘值現(xiàn)值＝年租金×年金現(xiàn)值系數(shù) 　?、跉堉禋w承租人 　　設(shè)備價(jià)值＝年租金×年金現(xiàn)值系數(shù) 歸出租房，是要考慮殘值的
• R同學(xué)
  老師好 如果殘值歸出租方所有。 那就說(shuō)明我承租方不需要償付殘值，殘值是出租方的，為什么課件說(shuō)承租人還要償付殘值呢。 怎么理解a鴨
  • 孫老師
    歸還的時(shí)候要保證足值，相當(dāng)一個(gè)擔(dān)保
  • R同學(xué)
    還是不懂。麻煩詳細(xì)一下
  • 孫老師
    一般算殘值的時(shí)候會(huì)進(jìn)入租賃資產(chǎn)的成本，然后確定一個(gè)利率到了期末，如果成都人不買(mǎi)資產(chǎn)的話，這個(gè)材質(zhì)和其他應(yīng)付長(zhǎng)期應(yīng)付款對(duì)沖就行了，不過(guò)影響你的現(xiàn)金流的。
  • R同學(xué)
    還是不懂，我的理解是既然殘值是歸出租人所有，那么為什么還要承租人償付殘值呢，這不科學(xué)啊，對(duì)于我承租方來(lái)說(shuō)，殘值都不是我的，還要我償付，這不科學(xué)啊
  • 孫老師
    一般讓出租人償付殘值。說(shuō)明殘值是個(gè)擔(dān)保余值。 你就說(shuō)到了期末的時(shí)候，你需要把資產(chǎn)交還給出租人，如果交換的時(shí)候這個(gè)資產(chǎn)的價(jià)值比殘值宿的話，出租人會(huì)把之前說(shuō)的款扣一部分給你，如果和約定的價(jià)值一樣，出租人會(huì)把之前收取的殘值的款項(xiàng)退還給你。
• T同學(xué)
  假設(shè)殘值歸出租人，相當(dāng)于承租人每期等額償付租金，租賃期滿再償付租賃資產(chǎn)殘值，則：不懂殘值如果歸出租人所有 承租人還要支付殘值金額
  • 劉老師
    您好，同學(xué)，您可以這樣理解：因?yàn)槌凶馊俗馊胱赓U資產(chǎn)后，租賃資產(chǎn)一直在承租人手中，如果約定殘值歸出租人，那么承租人在租賃期結(jié)束時(shí)，就有償付殘值給出租人的義務(wù)，所以承租人還要償付租賃資產(chǎn)殘值。