融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值是多少？C為什么錯？

其他回答

• 成同學(xué)
  融資租入的固定資產(chǎn)，其入賬價值不是固定資產(chǎn)的現(xiàn)值么？ 為什么是承租人通常應(yīng)當(dāng)將融資租入的固定資產(chǎn)按照租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者間較低者加上初始直接費(fèi)用作為租入資產(chǎn)的入賬價值？
  • 馬老師
    你好，你這里如果價值能夠公允，是按公允和現(xiàn)在值比較，哪個小哪個作為金額入賬，也是體現(xiàn)了謹(jǐn)慎性。
• t同學(xué)
  融資租入固定資產(chǎn)，按租賃開始日租賃資產(chǎn)的賬面價值作為入賬價值。(  )
  • 姚老師
    正確答案錯 解析：融資租入固定資產(chǎn)，按租賃開始日租賃資產(chǎn)的賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價值。
• Z同學(xué)
  融資租入的固定資產(chǎn)如何確定入賬價值
  • 吳老師
    融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的確定原則 　　企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限，承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)有風(fēng)險。因此，承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬，同時確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債，并采用與自有應(yīng)計提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計提折舊。 　　融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值按租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為“長期應(yīng)付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。 　　與融資租賃固定資產(chǎn)入賬價值的確定相關(guān)的概念 　　1、最低付款額的現(xiàn)值 　　最低付款額的現(xiàn)值，按我國會計準(zhǔn)則的規(guī)定，是指幾呼相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值?！皫缀粝喈?dāng)于”在實(shí)務(wù)上是指90%以上的比例。 　　所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租企業(yè)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)（不包括或有租金和履約成本），加上由承租企業(yè)或其他有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。這里的“最低”的含義是指出租入在租賃開始日對承租人的最小債權(quán)。在租賃開始日，它是能夠被承租人確定的。 　　2、或有租金、履約成本、資產(chǎn)余值 　　或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數(shù)等）為依據(jù)計算的租金