第三小題出售舊房地產(chǎn)的，不能評(píng)估但能提供發(fā)票，為什么答案里面沒(méi)考慮？

麻煩老師再給我看一下第三小題出售舊房地產(chǎn)的，不能評(píng)估但能提供發(fā)票，為什么答案里面沒(méi)考慮，每滿一年增加5%的扣除額這個(gè)因素？我以為是預(yù)繳的原因，但是最后的應(yīng)納增值稅申報(bào)額里還是減的436萬(wàn)這個(gè)數(shù)。

P同學(xué)
2021-12-09 16:53:09
閱讀量 244
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于第三小題出售舊房地產(chǎn)的，不能評(píng)估但能提供發(fā)票，為什么答案里面沒(méi)考慮？我的回答如下：

    認(rèn)真的同學(xué)，你好鴨！

    老師大概明白你的意思，你的這個(gè)每滿一年增加5%的扣除額這個(gè)因素，是土地增值稅的內(nèi)容，在算轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的扣除項(xiàng)目時(shí)，對(duì)于沒(méi)有評(píng)估價(jià)格，有購(gòu)房發(fā)票的，我們是用發(fā)票記載的價(jià)格×（1+5%×年份）可以作為其扣除項(xiàng)目。而這道題說(shuō)的是增值稅的問(wèn)題，可能同學(xué)你弄混淆了，這個(gè)知識(shí)點(diǎn)是不涉及到增值稅的。這道題主要考核的是非房企轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的增值稅處理問(wèn)題。老師希望你可以通過(guò)這道題去回顧這部分的內(nèi)容，爭(zhēng)取利用這道題掌握相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，這也是我們高效學(xué)習(xí)的方法。

    希望老師的回答可以幫助到你。祝學(xué)習(xí)快樂(lè)！


    以上是關(guān)于票據(jù),票據(jù)相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-09 17:42:45
  • 收起
    P同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    謝謝老師，是暈頭了，因?yàn)槔锩娴恼f(shuō)辭特別像土地增值稅的內(nèi)容，正好又是轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)，就串知識(shí)了，謝謝老師了
    2021-12-09 19:58:38
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    親愛(ài)的同學(xué)，你好呀！

    其實(shí)有這樣的思考是好事，知識(shí)經(jīng)過(guò)對(duì)比和混淆才能掌握的更牢固，而且這是每個(gè)人學(xué)習(xí)過(guò)程中都會(huì)遇到的問(wèn)題，只要在最后上考場(chǎng)前你弄明白就可以了，學(xué)習(xí)本來(lái)就是一個(gè)從不會(huì)到會(huì)的過(guò)程。

    希望老師的回答能夠幫助到你，繼續(xù)加油哈！

    2021-12-09 20:09:50
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其他回答

  • 寸同學(xué)
    為什么第3題答案不對(duì)呢，要考慮三個(gè)呢
    • 蔡老師
      成本模式考慮管理成本，機(jī)會(huì)成本，短缺成本。 你是什么疑問(wèn)？
    • 寸同學(xué)
      第三題答案解析不對(duì)
    • 蔡老師
      原則是3者最小時(shí)是最佳現(xiàn)金持有量。 為計(jì)算最佳現(xiàn)金持有量時(shí)，我們考慮的是變動(dòng)成本，固定成本沒(méi)有加以考慮，因?yàn)楣潭ǔ杀竞统钟辛繘](méi)有直接關(guān)系。
    • 寸同學(xué)
      意思是答案對(duì)的，分析的
    • 蔡老師
      是的 同學(xué) 3個(gè)成本最小最佳現(xiàn)金持有量 計(jì)算的公式是只考慮變動(dòng)成本
  • ?同學(xué)
    第2小題里面，進(jìn)項(xiàng)稅不是應(yīng)該轉(zhuǎn)出嗎，為什么答案里面沒(méi)有
    • S老師
      不用的，現(xiàn)在全面營(yíng)改增的，不用進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出的
    • ?同學(xué)
      是什么樣情況不用再轉(zhuǎn)出？
    • S老師
      用于在建工程的都不用進(jìn)項(xiàng)稅轉(zhuǎn)出了
  • 浪同學(xué)
    第三題答案為什么是8800不考慮調(diào)整營(yíng)業(yè)外收入嗎
    • 柳老師
      您好，學(xué)員，可以發(fā)下題目?jī)?nèi)容嗎？
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