政府回收企業(yè)土地，并給予一定補(bǔ)償款，請問補(bǔ)償款如何入賬？

其他回答

• 陳同學(xué)
  我單位租用土地建設(shè)固定資產(chǎn)，但政府將土地征用給予我單位一定的補(bǔ)償款，這筆補(bǔ)償款我單位如何入賬
  • 胡老師
    你好 借銀行存款貸營業(yè)外收入
  • 陳同學(xué)
    老師，計入收入需要繳納這筆稅款嗎？
  • 胡老師
    你好 是的 會涉及企業(yè)所得稅的。 你們有免稅文件的話可以不繳納的
  • 陳同學(xué)
    好的，謝謝老師
  • 胡老師
    不客氣 幫到你就好
• 藏同學(xué)
  政府回購企業(yè)土地補(bǔ)償金一般給多少
  • 趙老師

    收到補(bǔ)償金的話可以記入“營業(yè)外收入”科目里，分錄如下：

    借：銀行存款

    貸：營業(yè)外收入

    營業(yè)外收入是指企業(yè)確認(rèn)與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動沒有直接關(guān)系的各種收入。

    營業(yè)外收入主要包括：非流動資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤盈利得、因債權(quán)人原因確實無法支付的應(yīng)付款項、政府補(bǔ)助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。

• 黃同學(xué)
  占用企業(yè)土地給予的補(bǔ)償款如何征所得稅
  • 蔡老師
    問題描述： 　問題：一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了開發(fā)自己的項目要占用我企業(yè)的土地進(jìn)行開發(fā)，我們單位現(xiàn)在的土地是以無償劃撥方式取得問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給我們的補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)如何繳納企業(yè)所得稅和營業(yè)稅？ 問題答復(fù)：　

    　　答：1、《企業(yè)所得稅暫行條例規(guī)定》因為企業(yè)為無償劃撥方式取得的土地?zé)o原值，所以企業(yè)所得稅為補(bǔ)償款減除相關(guān)稅金、費用后的余額計入所得額。

    　　2、吉財法[2003]255號文件第三條規(guī)定16號文件第三部分第二十條關(guān)于購置（受讓）的不動產(chǎn)和土地使有權(quán)再銷售（轉(zhuǎn)讓）稅收政策的補(bǔ)充規(guī)定：

    　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，其他單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓自行投資建造的不動產(chǎn)或者國土管理部門劃撥（包括有償、無償方式）的土地，按收取的全部價款征收營業(yè)稅。

    　?。ǘ┵徶玫牟粍赢a(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)再銷售或轉(zhuǎn)讓，必須提供購置（受讓）時取得的正規(guī)發(fā)票，經(jīng)縣（市、區(qū)）稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，其購置或受讓原價方可從計稅營業(yè)額中減除。

    　　提示：您企業(yè)應(yīng)當(dāng)在扣除相關(guān)成本、費用、稅金后依法繳納企業(yè)所得稅。如果您企業(yè)的土地是由國土管理部門劃撥（包括有償、無償方式）的土地，那么您企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照收取的全部補(bǔ)償款繳納營業(yè)稅。如果您企業(yè)的土地使用權(quán)是受讓取得的，那么您企業(yè)必須提供購置（受讓）時取得的正規(guī)發(fā)票，經(jīng)縣（市、區(qū)）稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，其購置或受讓原價可以從取得的補(bǔ)償款中扣除，按差額繳納營業(yè)稅。