企事業(yè)單位社會團(tuán)體，其他組織向個人出租住房房產(chǎn)稅4%嗎？

其他回答

• 郭同學(xué)
  老師，房產(chǎn)稅一塊：對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織按照市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。為什么按照市場價格出租稅率還那么低
  • 孫老師
    同學(xué)。這是稅收優(yōu)惠的規(guī)定。 用于個人，用于居住，是按4%收取。
  • 郭同學(xué)
    這點我沒看出能夠利民的，按照市場價格出租給個人，價格不是也很高的嗎？為什么稅率反而下降了
  • 孫老師
    這是用于居住，這是解決生活問題的。
• P同學(xué)
  企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源土地增值稅有何優(yōu)惠政策？
  • 黃老師
    根據(jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2010〕42號）規(guī)定：“二、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。”
• 娉同學(xué)
  什么叫做非全額撥款事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他組織。
  • 沈老師
    非全額撥款事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他組織。也稱差額撥款事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其他組織，是指有一定數(shù)量穩(wěn)定的經(jīng)常性收入，但還不足以抵補(bǔ)本單位的經(jīng)常性支出，支大于收的差額需國家預(yù)算撥款補(bǔ)助的單位。
    　　一般是針對全額撥款事業(yè)單位說的，全額撥款事業(yè)單位也稱為全供事業(yè)單位，也就是全額預(yù)算管理的事業(yè)單位，是其所需的事業(yè)經(jīng)費全部由國家預(yù)算撥款的一種管理形式。
    　　這種管理形式，一般適用于沒有收入或收入不穩(wěn)定的事業(yè)單位如學(xué)校、科研單位、衛(wèi)生防疫、工商管理等事業(yè)單位，即人員費用、公用費用都要由國家財政提供。采用這種管理形式，有利于國家對事業(yè)單位的收入進(jìn)行全面的管理和監(jiān)督，同時使事業(yè)單位的經(jīng)費得到充分的保證。
    　　差額撥款事業(yè)單位按差額比例，財政承擔(dān)部分，由財政列入預(yù)算單位承擔(dān)部分，由單位在稅前列支，如醫(yī)院等。
    　　差額撥款單位的人員費用由國家財政撥款，其他費用自籌。這些單位的人員工資構(gòu)成中固定部分為60%，非固定部分為40%。按照國家有關(guān)規(guī)定，差額撥款單位要根據(jù)經(jīng)費自主程度，實行工資總額包干或其他符合自身特點的管理辦法，促使其逐步減少國家財政撥款，向經(jīng)費自收自支過渡。