能否寫一下承租人和出租人所涉及的分錄？

其他回答

• 二同學(xué)
  酒店后廚人員工資承包出去，承租方和出租方分別涉及哪些稅種
  • r老師
    您好，承租方（收錢方）要交增值稅，工資薪酬個人所得稅，增值稅附加稅，生產(chǎn)經(jīng)營個人所得稅或者企業(yè)所得稅，出租方（出錢方），不需要交稅的。
  • 二同學(xué)
    老師，承租方是一個人，他給酒店開發(fā)票，酒店給他付承包的工資，他交3的增值稅，個稅怎么交，由他組團隊他給他所用的人發(fā)工資，按規(guī)定交個稅備查，是嗎
  • r老師
    您好，是到稅務(wù)局代開發(fā)票吧，個稅一般按1.5%來交的，各地略有不同，具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定為準，可以咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或者12366確認，謝謝。
  • 二同學(xué)
    謝謝老師，明天打電話試試
  • r老師
    您好，不客氣，祝您學(xué)習(xí)進步，工作順利，麻煩給個五星評價，老師回答您的問題將會更加用心，謝謝。
• 皮同學(xué)
  合同中注明不能轉(zhuǎn)租，承租人私自轉(zhuǎn)租出租房的一部分，出租人能否解除合同
  • A老師
    指房屋租賃合同。
    　　《中華人民共和國合同法》
    　　第二百二十四條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
    　　承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
• H同學(xué)
  融資租賃，出租人和承租人的會計分錄是？
  • 林老師
    你好，出租人不區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃 借使用權(quán)資產(chǎn) 貸租賃負債 未確認融資費用 出租人區(qū)分融資租賃： 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） ——未擔(dān)保余值（預(yù)計租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值） 銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款） 貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算） 資產(chǎn)處置損益（公允價值-賬面價值）（可借可貸） 銀行存款（發(fā)生的初始直接費用） 應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
  • H同學(xué)
    應(yīng)收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益：是應(yīng)收融資租賃款折現(xiàn)值和資產(chǎn)的公允價值的差額嗎？
  • 林老師
    你好，最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨立于承租人和出租人的第三方對出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值
  • H同學(xué)
    未實現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額-最低租賃收款額折現(xiàn)值，對嗎？
  • 林老師
    未確認投資費用＝租賃投資總額?租賃投資凈額 租賃投資總額＝出租人應(yīng)收的租賃收款額4＋未擔(dān)保余值 租賃投資凈額＝租賃資產(chǎn)在租賃開始日公允價值＋出租人發(fā)生的租賃初始直接費用