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出租房產(chǎn)計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)計(jì)稅基數(shù)是否包含增值稅？

2021-03-24 印花稅 1700人瀏覽
老師回答
　　根據(jù)財(cái)稅[2016]43號(hào)第二條以及第六條規(guī)定，房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

　　因此，貴公司出租房產(chǎn)，房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)不包含增值稅。故，貴司可以按照不含稅金額2800/1.09*12%繳納房產(chǎn)稅。

　　————

　　相關(guān)規(guī)定：

　　《關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2016]43號(hào)）

　　二、房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

　　五、免征增值稅的，確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，成交價(jià)格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。

　　六、在計(jì)征上述稅種時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅。
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  • 準(zhǔn)備將尚未轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)的在建工程進(jìn)行部分出租，是否繳納房產(chǎn)稅？

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張曉萌

碩士

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  • 查分即將開(kāi)始！2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官網(wǎng)成績(jī)查詢?nèi)肟冢壕W(wǎng)報(bào)系統(tǒng)
    2022年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束，按照中注協(xié)官方的改卷流程和時(shí)間，今年查詢成績(jī)的時(shí)間預(yù)計(jì)是在11月下旬！屆時(shí)大家可以自行選擇通過(guò)電腦端的網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)或者手機(jī)端的中注協(xié)官方微信公眾號(hào)進(jìn)行查分。那具體來(lái)說(shuō)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官網(wǎng)成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁茨?？考試成?jī)合格標(biāo)準(zhǔn)及有效期是怎樣的？一起隨高頓CPA小編一起看看下文吧！ 一、注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官網(wǎng)成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁茨兀?根據(jù)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官網(wǎng)（www.cicpa.org.cn）上面此前發(fā)布的《2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試報(bào)名簡(jiǎn)章》，可知今年考生查詢成績(jī)的官網(wǎng)入口是 注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://cpaexam.cicpa.org.cn），簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)報(bào)系統(tǒng) ；成績(jī)查詢時(shí)間：預(yù)計(jì)11月下旬！ 另外，在注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)公布之后，考生也可以自由選擇通過(guò)手機(jī)移動(dòng)端的中注協(xié)官方微信公眾號(hào)進(jìn)行
  • 正式確定啦！內(nèi)蒙古2022注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢時(shí)間已出～
    注會(huì)成績(jī)查詢時(shí)間：預(yù)計(jì)是11月下旬，具體的成績(jī)查詢時(shí)間，中注協(xié)暫時(shí)尚未公布；注會(huì)成績(jī)查詢?nèi)肟冢骸熬W(wǎng)報(bào)系統(tǒng)”（https://cpaexam.cicpa.org.cn）和“中注協(xié)官方微信公眾號(hào)”。
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)查詢登錄入口：網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)，十一月下旬可查！
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  • 2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)公布時(shí)間即將到來(lái)！這些事項(xiàng)應(yīng)注意
    2022年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢即將開(kāi)始，成績(jī)的公布時(shí)間預(yù)計(jì)是在11月下旬。在正式查詢成績(jī)前，很多考生還有一些疑問(wèn)。具體來(lái)說(shuō)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)的查詢時(shí)間、入口、流程是什么？有哪些注意事項(xiàng)？高頓CPA小編在下文已經(jīng)為大家做出了詳細(xì)解答，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭∫黄饋?lái)看看下文吧～ ■ 2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢時(shí)間、入口是什么？ 1.查詢時(shí)間：預(yù)計(jì)是在2022年11月下旬； 2.查詢?nèi)肟冢鹤?cè)會(huì)計(jì)師考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)，簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://cpaexam.cicpa.org.cn。 ■ 2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢流程是怎樣的？ 2022年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?cè)敿?xì)流程暫未公布，鑒于每年的查分流程都是大同小異，因此，大家可以參考以下為2021年CPA考試成績(jī)查詢操作流程： ■ 查詢注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)需要準(zhǔn)考證號(hào)嗎？ 不需要！注冊(cè)會(huì)計(jì)師考
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谝压迹《嗌俜趾细衲阒绬幔?/a>
    隨著9月23日到25日CPA延考的結(jié)束，今年全國(guó)范圍內(nèi)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試已經(jīng)是徹底結(jié)束了。信在接受了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試洗禮之后，大家的學(xué)科知識(shí)掌握已經(jīng)上升到了一個(gè)全新的層次。接下來(lái)就是查詢成績(jī)的時(shí)刻啦，那具體來(lái)說(shuō)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁?？多少分合格你知道嗎？一起隨高頓CPA小編一起看看下文吧！ 一、注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谑鞘裁矗?根據(jù)《2022年注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試報(bào)名簡(jiǎn)章》文件中的說(shuō)明，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試成績(jī)查詢?nèi)肟谟袃蓚€(gè)，分別如下： ①PC端： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://cpaexam.cicpa.org.cn），簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)； ②移動(dòng)端： 中注協(xié)官方微信公眾號(hào)。 另外，根據(jù)中注協(xié)的官方說(shuō)法，今年的注冊(cè)會(huì)計(jì)師成績(jī)公布時(shí)間：預(yù)計(jì)11月下旬！成績(jī)公布之后，考生可以自由選擇通過(guò)上述兩個(gè)查分入口進(jìn)