租用店面發(fā)票開具內(nèi)容為“不動(dòng)產(chǎn)”是否有誤？

2023-01-18 增值稅 1953人瀏覽

老師回答

　　根據(jù)《發(fā)票管理辦法》以及《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，開具發(fā)票時(shí)應(yīng)當(dāng)內(nèi)容真實(shí)，即如實(shí)開具發(fā)票。

　　根據(jù)《銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)注釋》相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)租賃，屬于現(xiàn)代服務(wù)下的租賃服務(wù)；而不動(dòng)產(chǎn)，通常是指銷售不動(dòng)產(chǎn)。

　　故，我們認(rèn)為對(duì)方選擇大類時(shí)，可能選擇了不動(dòng)產(chǎn)大類，而不是租賃服務(wù)，建議貴司與對(duì)方進(jìn)行核實(shí)。如果是在不動(dòng)產(chǎn)大類下開票，那么建議貴司退回，要求對(duì)方重開。

　　特別提醒：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào)規(guī)定，出租不動(dòng)產(chǎn)，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。

　　相關(guān)規(guī)定：

　　《發(fā)票管理辦法》

　　第二十二條開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具，并加蓋發(fā)票專用章。

　　任何單位和個(gè)人不得有下列虛開發(fā)票行為：

　?。ㄒ唬樗恕樽约洪_具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；

　?。ǘ┳屗藶樽约洪_具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；

　?。ㄈ┙榻B他人開具與實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。

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