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出租大棚是否繳納增值稅?

2023-02-08 增值稅 1095人瀏覽
老師回答
  根據(jù)財(cái)稅[2017]58號(hào)第四條及財(cái)稅[2016]36號(hào)附件3第一條第三十五項(xiàng)規(guī)定,納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),免征增值稅。

  根據(jù)描述,貴司將溫室大棚出租給一家用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的公司,應(yīng)該符合上述規(guī)定,故,貴司出租溫室大棚免征增值稅。

  相關(guān)規(guī)定:

  《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》

  第三十五條條例第十五條規(guī)定的部分免稅項(xiàng)目的范圍,限定如下:

  (一)第一款第(一)項(xiàng)所稱(chēng)農(nóng)業(yè),是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)。
  農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者,包括從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人。
  農(nóng)產(chǎn)品,是指初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品,具體范圍由財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局確定。

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  • 投資性房地產(chǎn)是否允許計(jì)提折舊?

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    我司是一家咨詢(xún)服務(wù)公司,2 月計(jì)劃購(gòu)入一棟寫(xiě)字樓用于對(duì)外出租,我司在 3 月 2 號(hào)與某公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,約定自寫(xiě)字樓購(gòu)買(mǎi)日起將這棟寫(xiě)字樓出租給該公司,為期 5 年。請(qǐng)問(wèn)我司在購(gòu)進(jìn)房產(chǎn)時(shí)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)是否允許計(jì)提折舊?如果允許折舊,那么折舊是否和固定資產(chǎn)的折舊方式是一樣?

    2023-01-20 11:01 4235人看過(guò)

李新浩

碩士

高頓研究院

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