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收益現(xiàn)值法怎么理解

2019-07-16 銀行從業(yè) 1477人瀏覽
老師回答
  收益現(xiàn)值法:又稱收益還原法、收益資本金化法,通過(guò)估算被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)的預(yù)期收益能力,并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或本金化率將未來(lái)收益折成現(xiàn)值,借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。
  從資產(chǎn)購(gòu)買者的角度出發(fā),購(gòu)買一項(xiàng)資產(chǎn)所付的代價(jià)不應(yīng)高于該項(xiàng)資產(chǎn)或具有相似風(fēng)險(xiǎn)因素的同類資產(chǎn)未來(lái)收益的現(xiàn)值。收益現(xiàn)值法對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的實(shí)質(zhì):將資產(chǎn)未來(lái)收益轉(zhuǎn)換成資產(chǎn)現(xiàn)值,而將其現(xiàn)值作為待評(píng)估資產(chǎn)的重估價(jià)值。收益現(xiàn)值法的基本理論公式可表述為:資產(chǎn)的重估價(jià)值=該資產(chǎn)預(yù)期各年收益折成現(xiàn)值之和。
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  • 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖是什么意思

    市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖是什么意思

    市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖是指通過(guò)投資或購(gòu)買與管理基礎(chǔ)資產(chǎn)收益波動(dòng)負(fù)相關(guān)的某種資產(chǎn)或金融衍生產(chǎn)品來(lái)沖銷風(fēng)險(xiǎn)的一種風(fēng)險(xiǎn)管理策略。

    2019-12-09 14:02 89人看過(guò)
  • 什么是凈息差

    什么是凈息差

    凈息差等于生息資產(chǎn)平均收益率減去付息負(fù)債平均付息率,是銀行所處利率環(huán)境和定價(jià)能力的綜合反映,對(duì)于主要依靠利息收入作為來(lái)源的銀行尤其如此。

    2019-12-04 14:34 199人看過(guò)
  • 什么是凈利息收益率

    什么是凈利息收益率

    凈利息收益率(NetInterestMargin)指凈利息收入占生息資產(chǎn)的比率,它反映了銀行生息資產(chǎn)創(chuàng)造凈利息收入的能力,有年均和日均兩種計(jì)算口徑。

    2019-12-04 14:25 102人看過(guò)
  • 什么是收益率曲線

    什么是收益率曲線

    債券的期限結(jié)構(gòu)和收益率在某一既定時(shí)間存在的變化關(guān)系就稱為利率的期限結(jié)構(gòu),表示這種關(guān)系的曲線通常稱為收益率曲線。

    2019-11-18 13:27 198人看過(guò)
  • 什么是凈現(xiàn)值率

    什么是凈現(xiàn)值率

    凈現(xiàn)值率也即項(xiàng)目的凈現(xiàn)值與總投資現(xiàn)值之比,其計(jì)算公式為:FNPVR=FNPV/PVI。其中,F(xiàn)NPVR為凈現(xiàn)值率,F(xiàn)NPV為財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,PVI為總投資現(xiàn)值。

    2020-06-16 10:28 187人看過(guò)
  • 什么是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

    什么是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

    財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是反映項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)獲利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。一個(gè)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值是指項(xiàng)目按照基準(zhǔn)收益率或根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況設(shè)定的折現(xiàn)率,將各年的凈

    2020-06-16 10:28 195人看過(guò)
  • 2022年初級(jí)會(huì)計(jì)考試評(píng)分規(guī)則

    2022年初級(jí)會(huì)計(jì)考試評(píng)分規(guī)則

    2022年初級(jí)會(huì)計(jì)考試實(shí)行百分制,滿分是一百分。初級(jí)會(huì)計(jì)考試題型包括單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、判斷題和不定項(xiàng)選擇題。每個(gè)題型所占分值不一樣,因此評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)是不同的。

    2022-08-31 10:08 3612人看過(guò)
  • 銀行從業(yè)一科合格保留多久

    銀行從業(yè)一科合格保留多久

    銀行從業(yè)資格考試過(guò)一科后,一年內(nèi)有效,會(huì)保留到下一次考試之后。銀行從業(yè)資格考試實(shí)行2次為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法。需在主辦方舉辦的連續(xù)兩次考試中通過(guò)《銀行業(yè)法律法規(guī)與綜合能力》與《銀行業(yè)專業(yè)實(shí)務(wù)》科目下任意一個(gè)專業(yè)類別方可取得《銀行業(yè)專業(yè)人員中級(jí)職業(yè)資格證書》。也就是說(shuō),銀行從業(yè)資格考試通過(guò)一門成績(jī)只保留一次,如果在主辦方舉辦的下一次考試中沒(méi)有通過(guò)另一科的考試,所有的考試成績(jī)將全部作廢,要從頭再來(lái)

    2022-08-31 10:08 4857人看過(guò)
  • 銀行從業(yè)資格考試是機(jī)考還是筆試

    銀行從業(yè)資格考試是機(jī)考還是筆試

    初級(jí)銀行從業(yè)考試是全國(guó)統(tǒng)一舉行的考試,考試題型有單選題、多選題和判斷題,多選題只有全部選對(duì)才得分。初級(jí)銀行從業(yè)資格考試是機(jī)考,考試時(shí)間120分鐘,提交試卷即可看到成績(jī)。考生登錄考試系統(tǒng)后,應(yīng)仔細(xì)核對(duì)姓名、性別、準(zhǔn)考證號(hào)、身份證件號(hào)、考試科目及本人照片,并仔細(xì)閱讀考生須知。在下發(fā)的草稿紙上填寫考生姓名及準(zhǔn)考證號(hào),考試結(jié)束后將草稿紙和準(zhǔn)考證統(tǒng)一上交。

    2022-08-31 10:08 3451人看過(guò)
  • 銀行從業(yè)資格考試報(bào)名條件是哪些

    銀行從業(yè)資格考試報(bào)名條件是哪些

    申請(qǐng)個(gè)人報(bào)名需符合下列條件的中國(guó)公民,可以申請(qǐng)參加銀行從業(yè)資格考試:1.具有完全民事行為能力;2.截至報(bào)名日,年滿18周歲;3.具有大專以上文化程度;4.中國(guó)銀監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他條件。

    2022-05-31 11:05 3663人看過(guò)
  • 報(bào)考銀行從業(yè)資格證需要什么條件

    報(bào)考銀行從業(yè)資格證需要什么條件

    銀行從業(yè)資格考試條件:1.具有完全民事行為能力;2.截至報(bào)名日,年滿18周歲;3.具有大專以上文化程度;4.中國(guó)銀監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他條件。

    2022-05-31 11:05 3643人看過(guò)
  • 銀行從業(yè)資格證報(bào)考條件

    銀行從業(yè)資格證報(bào)考條件

    銀行從業(yè)資格考試條件:1.具有完全民事行為能力;2.截至報(bào)名日,年滿18周歲;3.具有大專以上文化程度;4.中國(guó)銀監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他條件。

    2022-05-31 11:05 4266人看過(guò)

李開(kāi)源

碩士、財(cái)經(jīng)評(píng)論員

上海第一財(cái)經(jīng)廣播財(cái)經(jīng)評(píng)論員、高頓金融學(xué)院專家組成員

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  • 緊急通知!黑龍江、福建部分地區(qū)銀行從業(yè)資格考試取消!
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    2021年10月銀行從業(yè)資格考試就在眼前了,考生除了全力以赴認(rèn)真?zhèn)淇贾?,最重要的就是一定要了解清楚本次考試的最新?dòng)態(tài)了,接下來(lái)小編就帶大家去了解下關(guān)于本次10月銀行從業(yè)資格考試疫情防控要求的重要通知,參加10月銀行從業(yè)資格考試的小伙伴快來(lái)速速圍觀吧。
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