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用益物權包括什么

2019-07-09 CPA 739人瀏覽
老師回答
用益物權包括建設用地使用權，土地承包經(jīng)營權和地役權，是指以物的使用收益為目的的物權。
用益物權，是指以一定范圍內(nèi)的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。比如土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權、海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權利。
用益物權特征
1.用益物權以對標的物的使用、收益為主要內(nèi)容，即注重對物的使用價值，并以對物的占有為前提。
2.用益物權除地役權外，均為主物權。
3.用益物權雖然也可以在動產(chǎn)上設立，但是從用益物權的具體類型來看，用益物權主要以不動產(chǎn)為客體，這主要是便于通過登記公示。
4.用益物權是直接支配他人的物的權利。用益物權人可以直接支配標的物，不需要他人行為的介入。
 
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郁剛

博士、注冊會計師

高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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咨詢老師
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