定期租賃和不定期租賃的區(qū)別

法律分析：首先，概念不一樣。定期合同是指在合同里面約定了合同終止的期限，而且根據民法典的相關規(guī)定，約定的期限不能超過二十年；但是不定期限合同是指沒有約定合同終止的期限，當事人有權隨時解除合同。 其次，產生不同，定期合同是根據當事人雙方協(xié)商一致產生的，但是不定期合同不僅可以通過雙方當事人約定簽署，也可以根據定期合同簽訂之后的交易習慣推斷簽訂不定期合同。
最后，解除程序不同。定期合同到期解除合同，但是不定期合同則不是，不定期合同可以隨時解除合同，只需要在合理期限內提前通知承租人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第七百三十條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。 以上就是【定期租賃和不定期租賃的區(qū)別】的全部解答，如果想要學習更多知識，歡迎大家前往高頓教育官方網站！