財產(chǎn)轉讓所得的計算公式是什么

財產(chǎn)轉讓所得的計算公式：應納稅額=應納稅所得額×適用稅率=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%，個人住房轉讓所得應納稅額的計算，個人轉讓自用達5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
關于個人轉讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問題： 通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。
個人轉讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應的財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅;其相應的財產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
個人轉讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅，其購置時間按照個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間孰早作為其購買房屋的時間執(zhí)行。
相關計算
應納稅所得額
1.財產(chǎn)轉讓所得應納含稅所得額=財產(chǎn)轉讓的收入額-財產(chǎn)原值-合理費用。
2.個人轉讓上市公司的股票免征個人所得稅。
應納稅額的計算
應納稅額=應納稅所得額×稅率=（收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用）×20%1.財產(chǎn)原值，是指：
（1）有價證券，為買入價以及買入時按照規(guī)定交納的有關費用； （2）建筑物，為建造費或購進價格以及其它有關費用；
（3）土地使用權，為取得土地使用權所支付的金額，開發(fā)土地的費用以及其它有關費用；
（4）機器設備、車船，為購進價格、運輸費、安裝費以及其它有關費用；
（5）其它財產(chǎn)，參照以上方法確定。
（6）納稅義務人未提供完整、準確的財產(chǎn)原值憑證的，不能正確計算財產(chǎn)原值的，由主管稅務機關核定其財產(chǎn)原值。
2.財產(chǎn)轉讓所得計稅時允許扣除的合理費用，是指賣出財產(chǎn)時按規(guī)定支付的有關費用。
以上就是【財產(chǎn)轉讓所得的計算公式是什么】的全部解答，如果想要學習更多相關知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！