售后回租會計處理是什么

2020-08-31 初級會計職稱 1338人瀏覽

老師回答

售后回租業(yè)務(wù)會計處理是指租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)；貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)。借：銀行存款；借：未確認(rèn)融資費用；貸：長期應(yīng)付款。

支付租金：

借：長期應(yīng)付款

貸：銀行存款

計提融資租賃資產(chǎn)的折舊：

借：管理費用等相關(guān)科目

貸：累計折舊

分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用：

借：財務(wù)費用

貸：未確認(rèn)融資費用

期滿時：

借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

擴展資料：

售后回租（sale-leaseback）是將自制或外購的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用?；刈馐浅凶馊藢⑵渌鶕碛械奈锲烦鍪劢o出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。采用這種租賃方式可使承租人迅速回收購買物品的資金，加速資金周轉(zhuǎn)?；刈獾膶ο蠖酁橐咽褂玫呐f物品。

優(yōu)點

它使設(shè)備制造企業(yè)或資產(chǎn)所有人（承租人）在保留資產(chǎn)使用權(quán)的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。

特點

1、在出售回租的交易過程中，出售/承租人可以毫不間斷地使用資產(chǎn)；

2、資產(chǎn)的售價與租金是相互聯(lián)系的，且資產(chǎn)的出售損益通常不得計入當(dāng)期損益；

3、出售/承租人將承擔(dān)所有的契約執(zhí)行成本（如修理費、保險費及稅金等）；

4、出售/承租人可從出售回租交易中得到納稅的財務(wù)利益。

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