投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更如何處理

當(dāng)企業(yè)首次取得的投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得，則應(yīng)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。借：投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值)，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷)，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備；貸：投資性房地產(chǎn)(原價(jià))，利潤分配——未分配利潤(或借記)，盈余公積(或借記)。 后續(xù)計(jì)量
投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價(jià)值模式。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)類別和項(xiàng)目進(jìn)行核算。
以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目中計(jì)量；
以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)—成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”科目中計(jì)量。
后續(xù)支出
(一)資本化的后續(xù)支出
1、成本模式下
(1)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)，投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備（有發(fā)生時(shí)），貸：投資性房地產(chǎn)
(2)發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)，貸：銀行存款(或應(yīng)付賬款)
(3)完工時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)，貸：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
2、公允價(jià)值模式下
(1)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)，貸：投資性房地產(chǎn)――成本，――公允價(jià)值變動(dòng)
(2)發(fā)生改擴(kuò)建支出時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)，貸：銀行存款(或應(yīng)付賬款)
(3)完工時(shí)
借：投資性房地產(chǎn)――成本，貸：投資性房地產(chǎn)――廠房(在建)
(二)費(fèi)用化的后續(xù)支出
借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：銀行存款等科目 以上就是【投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更如何處理】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！